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1245 Marion Barry Ave SE Local commercial 234 m² 75 % Loué À vendre Washington, DC 20020 642 838 € (2 744,73 €/m²)

1245 Marion Barry Ave SE, Washington, DC 20020

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Informations principales sur l'investissement

  • Corner lot mixed-use building at signalized intersection on Marion Barry Ave SE, steps from MLK Gateway & the highly anticipated 11th St Bridge Park
  • Vacant 2nd-gen commercial kitchen offers lease-up upside & is well suited for an O/U looking to offset monthly mortgage payments using existing Income
  • Located in an Opportunity Zone with significant tax advantages.
  • Ace Cash Express just renewed their lease with a fresh 5-year Term starting April ‘26
  • Both residential units leased well below market with ~$1,000 per unit rent upside post-renovation.

Pièces jointes

1245 Marion Barry Avenue SE_Landing Page (3)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
234 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1905/2010
Prix
642 838 €
Prix par m²
2 744,73 €
Pourcentage loué
75 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
MU-7B
Stationnement
4 places (17,08 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m sur 13th St

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation

Liens

1 1
Very walkable
80/100
Exceptionally drivable
90/100
Exceptional public transit
90/100
Moderately bikeable
70/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 5769-0830 Évaluation des aménagements 277 741 €
Évaluation du terrain 127 757 € Évaluation totale 405 497 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5769-0830
Évaluation du terrain
127 757 €
Évaluation des aménagements
277 741 €
Évaluation totale
405 497 €
(202) 869-1743

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39602919

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1245 Marion Barry Ave SE, Washington, DC 20020

Ce Anacostia Local commercial situé à 1245 Marion Barry Ave SE, Washington, DC 20020 est actuellement disponible. Contactez Greysteel Holdings pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1245 Marion Barry Ave SE, Washington, DC à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
1245 Marion Barry Avenue SE_Shaded (1)
1245 Marion Barry Ave SE, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
1245 Marion Barry Avenue SE_Photo Page (1)
1245 Marion Barry Ave SE, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
1245 Marion Barry Avenue SE_Property Aerial Img (1)
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1245 Marion Barry Ave SE
(202) 869-1743 x

1245 Marion Barry Ave SE

Ian Weisz
(202) 869-1743

Donivan Okolita
(202) 793-2374

Benjamin Wilson
(410) 227-7342

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