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Chipotle 1245 Commerce Blvd Local commercial 205 m² À vendre Dickson City, PA 18519 1 568 004 € (7 650,88 €/m²) Taux de capitalisation 5,38 %

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Informations principales sur l'investissement

81e percentile des ventes à l'échelle nationale
Situé à Scranton, PA MSA
Convenient access to major regional thoroughfares, including US Route 6 and Interstate 81, supporting easy connectivity for both local and regional.

Garantie solide pour les locataires et les entreprises
Positioned within the dominant retail corridor of Dickson City, part of the Scranton MSA, providing strong consumer traffic and visibility.
The surrounding area includes high-traffic shopping centers, dining establishments, and entertainment venues, reinforcing continuous customer draw.

Résumé analytique

Equity Retail Brokers a le plaisir de présenter une propriété Chipotle à Dickson City, en Pennsylvanie, disponible à la vente à des investisseurs qualifiés. Cette offre comprend un bail NN de 10 ans récemment prolongé avec quatre options de renouvellement de 5 ans, chacune assortie d'une augmentation de loyer de 10 %. Le bail est soutenu par une garantie d'entreprise de Chipotle, qui a enregistré un chiffre d'affaires annuel de 11,3 milliards de dollars en 2024, garantissant des paiements de location stables et une sécurité à long terme pour les propriétaires.

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

205 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2015

Prix

1 568 004 €

Prix par m²

7 650,88 €

Taux de capitalisation

5,38 %

RNE

84 281 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,03

Surface du lot

0,76 ha

Zonage

C - Commercial

Stationnement

60 places (292,76 places par 1 000 m² loué)

Façade

14 m sur Commerce Blvd

Signalisation

Hébergement et restauration
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Chipotle Mexican Grill began in 1993 when Steve Ells opened a restaurant in Denver, Colorado. The company focuses on burritos, tacos, bowls, and salads made with fresh ingredients. Customers can customize their orders while watching the food preparation. Chipotle operates thousands of locations internationally and emphasizes using real food without artificial additives. The chain has grown substantially since its founding and remains a major player in the fast-casual dining industry.