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1,367,500 SF BTS 1245 Carver Rd Industriel/Logistique 127 045 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Griffin, GA 30224
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Résumé analytique
Available for Sale or Lease
Potential Rail Spur Available
This 97 acre site in Griffin supports a build-to-suit facility ranging from 250,000 SF up to a full 1,367,500 SF building, with a proposed footprint of 2,072' x 660'. The site is zoned heavy industrial and includes a proposed rail spur, which gives a user rail-served capability that's tough to find on sites this size in the Griffin submarket.
Proposed Building Specs:
40' clear height
Truck court configuration with 138 truck spaces on one side and 107 on the other
245 trailer spaces
334 auto spaces
ESFR fire suppression
185' truck court
Two on-site detention ponds, plus wetlands mitigation and stream buffer areas already accounted for in the site plan
Location and Access:
The site is about 1 mile from Highway 1941 and 14 miles from I-75, giving quick interstate access. Hartsfield-Jackson International Airport is 37 miles away, and the site sits within reach of Norfolk Southern's Inman Yard (47 miles) and CSX's Fairburn intermodal facility (35 miles), with the Port of Savannah 218 miles out via I-16. The drive time map shows the site can reach much of the eastern half of the US within a single day and most of the country within 3 days.
Labor:
Within a 45-minute drive time, the site draws from over 101,000 white collar and 78,000 blue collar workers across the Griffin, Atlanta, and Macon labor sheds.
Incentives:
The site qualifies for Tier 1 County Job Tax Credits, $4,000 per net new job for 5 years, which can offset up to 100% of state income tax liability with a 10-year carry forward. A manufacturer bringing 100 new jobs over 5 years could realize up to $2,000,000 in total credits.
Qualifying uses include manufacturing, warehouse/distribution/logistics, data centers, contact centers, telecom, and R&D facilities.
For more information, contact Gilbert Valdez, SIOR at Gilbert.Valdez@Cushwake.com or 404.509.4482.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 127 045 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Année de construction | 2027 |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Surface du lot | 39,59 ha | Hauteur libre du plafond | 12,19 m |
| Statut de la construction | Avant-projet | Nb de portes élevées/de chargement | 137 |
| Zonage | Heavy Industrial - Industrie lourde | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 39,59 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface utile brute | 127 045 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 12,19 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 137 |
| Zonage | Heavy Industrial - Industrie lourde |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
BTS à vendre ou à louer • Total de 1 367 500 pieds carrés (2 072 pieds de long x 660 pieds de profondeur), Cross Dock, hauteur libre de 40 pieds, 345 emplacements pour remorques/334 espaces pour voitures • La construction peut commencer en septembre 2022 • Zone industrielle lourde • Accès ferroviaire potentiel • À moins d'un mile de l'autoroute 41 ; à 5 miles du centre-ville de Griffin • Éligible aux crédits d'impôt pour l'emploi de niveau 1
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 46 452 – 127 045 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 46 452 – 127 045 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 46 452 – 127 045 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
BTS à vendre ou à louer • Total de 1 367 500 pieds carrés (2 072 pieds de long x 660 pieds de profondeur), Cross Dock, hauteur libre de 40 pieds, 345 emplacements pour remorques/334 espaces pour voitures • La construction peut commencer en septembre 2022 • Zone industrielle lourde • Accès ferroviaire potentiel • À moins d'un mile de l'autoroute 41 ; à 5 miles du centre-ville de Griffin • Éligible aux crédits d'impôt pour l'emploi de niveau 1
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 236-01-033 | Évaluation des aménagements | 31 658 € |
| Évaluation du terrain | 256 949 € | Évaluation totale | 288 607 € |
Taxes foncières
Présenté par
1,367,500 SF BTS | 1245 Carver Rd
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