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1245-1275 Boul Des Seigneurs Local commercial | 173 m² | À louer | Terrebonne, QC J6W 4P7
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Informations principales
- Located on Boulevard des Seigneurs, minutes from Highway 25 access
- Corner lot with signage opportunities to maximize brand presence
- High automobile traffic ensures strong visibility and exposure
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1275 | 173 m² | 1-10 Ans | 147,32 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 25 484 € /an 2 124 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1275
This retail property offers a well-positioned opportunity in Terrebonne, located along Boulevard des Seigneurs just steps from Highway 25. The site benefits from strong vehicular traffic and excellent visibility, making it suitable for a variety of retail concepts. The available space is fully built out as standard retail, featuring 10-foot ceilings and an in-line configuration with other retail tenants. The property’s location provides convenient access to major transportation routes, ensuring connectivity to surrounding neighborhoods and regional markets. Nearby amenities and established retailers enhance the area’s draw, while the property’s corner lot positioning supports signage opportunities. With immediate availability, this space is ready to accommodate businesses seeking a high-traffic corridor in a growing commercial hub.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Fully built-out retail space with 10-foot ceiling
- Positioned in-line with other retail tenants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1245-1275 Boul Des Seigneurs, Terrebonne, QC J6W 4P7
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- One Babo
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Tim Hortons
- Café
- 3 690
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| One Babo | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Tim Hortons | Café | 3 690 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 173 m² | Surface commerciale utile | 1 757 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 173 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 757 m² |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
The property at 1245-1275 Boul Des Seigneurs in Terrebonne is a retail building constructed in 1986 with a gross leasable area of 18,912 square feet. It is situated along Boulevard des Seigneurs near Highway 25, providing regional connectivity. The site is part of a commercial corridor with nearby retail establishments and offers vehicular access from a major roadway.
- Terrain d’angle
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1245-1275 Boul Des Seigneurs
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