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Clarksville Plaza 12447 Clarksville Pike Local commercial | 156 m² | À louer | Clarksville, MD 21029
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé juste à côté de la 108, avec un mouvement complet d'entrée et de sortie.
- 38 691 VPD sur MD Route 32
- 24 km de Baltimore, 40 km de Washington
- Idéalement situé à River Hill/Clarksville, aux autoroutes 108 et 32.
- 17 540 VPD sur MD Route 108
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1A | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1A
Tenant vacating on 4/30/26, but could move sooner depending on offer. Endcap retail space right on Clarksville Pike.
- Endcap
- Highly visible from Clarksville Pike
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 108 Deli & Liquor
- Enseigne
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- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 897
- International
- Benjamin Moore
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- Mint
- Bar à cocktails
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 108 Deli & Liquor | Enseigne | - | - |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 897 | International |
| Benjamin Moore | - | - | - |
| Mint | Bar à cocktails | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 156 m² | Surface commerciale utile | 1 682 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 156 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 682 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Clarksville Plaza est un bâtiment à usage mixte de 2 étages impeccablement entretenu situé dans le quartier très prisé de Clarksville, dans le Maryland. Ce bâtiment vient d'être construit en 2007 et mesure plus de 18 000 pieds carrés. Idéal pour le commerce de détail haut de gamme et les utilisations de bureau : salon de coiffure, spa, kinésithérapeute, chiropracteur, ophtalmologiste, spa, cabinet d'avocats, etc. Situé dans l'un des 10 codes postaux les plus riches de la région métropolitaine de Baltimore. 8 des 10 codes postaux les plus riches se trouvent dans la zone commerciale. Important espace commercial au 1er étage avec entrée extérieure directe d'environ 1 613 pieds carrés Space est actuellement un salon clé en main de deuxième génération, mais peut être construit sur mesure. Unité 2A - Prêt à emménager avec un mélange de bureaux privés et d'espace de réception, peut également être construit sur mesure. Unités 2C et 2D : prêtes à être construites sur mesure, parfaites pour les bureaux, les cabinets médicaux ou autres utilisations professionnelles. Accès au 2e étage par ascenseur.
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Clarksville Plaza | 12447 Clarksville Pike
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