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Marlin Park Plaza 12445 Ocean Gtwy 116–265 m² | À louer | Ocean City, MD 21842
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Informations principales
- Récemment rénové
- Panneau en forme de pylône sur la route 50
- EDU
- Haute visibilité
- Convient à tous les types d'occupation
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 6 | 116 m² | 3,05 mètres | Négociable | 174,43 € /m²/an 14,54 € /m²/mois 20 256 € /an 1 688 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 9 | 149 m² | 3,05 mètres | Négociable | 156,07 € /m²/an 13,01 € /m²/mois 23 199 € /an 1 933 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,05 mètres
1er étage, bureau 9
1,250sf downstairs with a 350sf loft upstairs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Commercial Hot Water Heaters
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 265 m² | Surface commerciale utile | 1 744 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1989/2024 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 265 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 744 m² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
Le Marlin Park Plaza offre une opportunité commerciale de premier ordre sur la Route 50 des États-Unis, une importante route est-ouest qui s'étend de Washington à Ocean City. Cette place récemment rénovée convient à un large éventail de locataires, qu'il s'agisse de restaurants, de laveries automatiques, de magasins de détail ou de bureaux. Sa position stratégique sur la Route 50 garantit une grande visibilité et un flux constant de clients potentiels, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui souhaitent tirer parti de l'importante exposition au trafic de la région et de la communauté croissante de West Ocean City.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Eastern Realty
Marlin Park Plaza | 12445 Ocean Gtwy
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