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12440 San Pablo Ave Local commercial 372 m² 100 % Loué À vendre Richmond, CA 94805 844 152 € (2 271,60 €/m²) Taux de capitalisation 7,34 %
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Informations principales sur l'investissement
- High-traffic area with great visibility near I-80 on/off ramps
- Open to Lease (Contact Broker)
Résumé analytique
Fantastic Investment property with solid long-term tenants. Single industrial/retail building with a combined 4000 SF of rentable area situated on a 6000 SF lot. High-traffic area with great visibility near I-80 on/off ramps. The tenants include a Smog Station, Thai restaurants, and a motorcycle repair shop.
Modified gross lease.
Modified gross lease.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
844 152 €
Prix par m²
2 271,60 €
Taux de capitalisation
7,34 %
RNE
61 957 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C2, Richmond - Commercial
Stationnement
3 places (8,07 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Unit A
- Services
- 116 m²
- 19,29 €
- Brut modifié
- Janv. 2028
- Unit B
- Hébergement et restauration
- 255 m²
- 21,51 €
- Brut modifié
- Déc. 2027
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Unit A | Services | 116 m² | 19,29 € | Brut modifié | Janv. 2028 | |
| Unit B | Hébergement et restauration | 255 m² | 21,51 € | Brut modifié | Déc. 2027 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 519-010-015-5 | Évaluation des aménagements | 599 544 € |
| Évaluation du terrain | 295 739 € | Évaluation totale | 895 283 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
519-010-015-5
Évaluation du terrain
295 739 €
Évaluation des aménagements
599 544 €
Évaluation totale
895 283 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
12440 San Pablo Ave
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