Votre e-mail a été envoyé.
Forest Park Square OP1 1244 W Kemper Rd Local commercial | 1 394 m² | À louer | Cincinnati, OH 45240
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Anchored by Kroger
- Excellent location at the intersection of Kemper Road and Winton Road, one mile south of I-275, Exit 39
- More than 165,800 residents within five miles
- Outparcels and retail space available
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau DEV1 | 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau DEV1
Retail Build to Suit outparcel opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Anchored by Kroger.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Forest Park Square OP1
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boost Mobile
- Information
- -
- -
- Cricket
- Information
- -
- -
- Kroger Fuel
- -
- -
- -
- Papa John's Pizza
- Hébergement et restauration
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boost Mobile | Information | - | - |
| Cricket | Information | - | - |
| Kroger Fuel | - | - | - |
| Papa John's Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 394 m² | Surface totale du terrain | 1,13 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2028 |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Surface totale du terrain | 1,13 ha |
| Année de construction | 2028 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Forest Park Square is a grocery-anchored shopping center located at 1212 W. Kemper Road in Cincinnati, Ohio. Anchored by Kroger, the leading grocer in the market, the center offers a stable mix of neighborhood retail along with available outparcel and inline leasing opportunities. Positioned at the signalized intersection of Kemper Road and Winton Road, just one mile south of I-275 (Exit 39), the property benefits from strong visibility and convenient regional access within a well-established suburban corridor. The center serves a dense trade area with more than 165,000 residents within five miles, supporting consistent demand for retail, service, and restaurant users seeking long-term performance in the Greater Cincinnati market.
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Forest Park Square OP1 | 1244 W Kemper Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.