1244 Magnolia St
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1244 Magnolia St Bureau 128 m² À vendre Bowling Green, KY 42104 343 986 € (2 677,25 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New roof (2022)
- New flooring for a clean, modern feel
- New siding, light fixtures, and fresh paint throughout
- Fully networked space ready for your tech needs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to a beautifully updated office space that perfectly suits many businesses. This versatile
property, originally a three-bedroom, two-bath home, has been re-zoned for Office Professional
use—making it an ideal choice for a variety of businesses including legal, medical, real estate,
administrative services, or many others.
Located in a high-visibility area right off Broadway Avenue, this building has been thoughtfully
renovated with business in mind. The property features five dedicated parking spaces in the paved
rear parking lot, offering convenient access for staff and clients
.
Inside, the space boasts a host of updates, including:
? New roof (2022)
? New siding, light fixtures, and fresh paint throughout
? New flooring for a clean, modern feel
? Fully networked space ready for your tech needs
? New appliances (2021)—perfect for breakroom or kitchenette use
? HVAC capacitor replaced (2025)
? New deck, ideal for employee breaks or client meetings
? Alarm and camera system included for enhanced security
Whether you’re looking to upgrade your current workspace or invest in a turnkey office property,
this building delivers a rare combination of style, functionality, and convenience. Don’t miss your
chance to own this professionally zoned, move-in ready office opportunity.
Schedule your private tour today!
property, originally a three-bedroom, two-bath home, has been re-zoned for Office Professional
use—making it an ideal choice for a variety of businesses including legal, medical, real estate,
administrative services, or many others.
Located in a high-visibility area right off Broadway Avenue, this building has been thoughtfully
renovated with business in mind. The property features five dedicated parking spaces in the paved
rear parking lot, offering convenient access for staff and clients
.
Inside, the space boasts a host of updates, including:
? New roof (2022)
? New siding, light fixtures, and fresh paint throughout
? New flooring for a clean, modern feel
? Fully networked space ready for your tech needs
? New appliances (2021)—perfect for breakroom or kitchenette use
? HVAC capacitor replaced (2025)
? New deck, ideal for employee breaks or client meetings
? Alarm and camera system included for enhanced security
Whether you’re looking to upgrade your current workspace or invest in a turnkey office property,
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
128 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
343 986 €
Prix par m²
2 677,25 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
128 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
zone office - office/professional - residential
Stationnement
8 places (62,26 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
CONTACTS
-
Nicole May -
Jeremy Dawson -
John Huggins -
Lavern Williams
-
Coldwell Banker Legacy Group
1 de 17
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Présenté par
1244 Magnolia St
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