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Failla Landing Commerce Center 12439-12515 Murphy Rd Industriel/Logistique 16 959 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Stafford, TX 77477
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Newly constructed tiltwall facility with 32’ clear height.
- Robust power: 3-phase, 480V, 2,500 amps.
- Strategic location near Houston, Sugar Land, and Missouri City.
- 10.53-acre site with 185’ truck court and 47 trailer stalls.
- ±3,439 SF office and ±5,035 SF retail included.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Failla Landing Commerce Center presents a rare opportunity to acquire a newly constructed, state-of-the-art distribution facility in Stafford, Texas, one of Houston’s most strategically positioned industrial submarkets. Spanning ±182,550 square feet on 10.53 acres, the property is designed for optimal logistics performance with a 185-foot truck court, 34 dock-high doors, and two oversized ramps. The building features 32-foot clear heights, ESFR sprinklers, LED lighting, and six HVLS fans to support high-volume operations. Power infrastructure includes 3-phase, 480V service with 2,500 amps, ideal for heavy industrial users.
The site’s front-load configuration and concrete tiltwall construction ensure durability and efficient access. With ±3,439 square feet of office space and ±5,035 square feet of retail, the facility supports a range of operational needs. Located near major thoroughfares including West Airport Blvd, Stafford Road, and South Gessner Road, Failla Landing offers seamless connectivity to Houston, Sugar Land, and Missouri City. The property is scheduled for delivery in Q2 2026, making it a prime candidate for owner-users or investors seeking a modern logistics hub in a high-demand corridor.
The site’s front-load configuration and concrete tiltwall construction ensure durability and efficient access. With ±3,439 square feet of office space and ±5,035 square feet of retail, the facility supports a range of operational needs. Located near major thoroughfares including West Airport Blvd, Stafford Road, and South Gessner Road, Failla Landing offers seamless connectivity to Houston, Sugar Land, and Missouri City. The property is scheduled for delivery in Q2 2026, making it a prime candidate for owner-users or investors seeking a modern logistics hub in a high-demand corridor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Surface du lot | 4,26 ha | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Statut de la construction | Avant-projet | Nb de portes élevées/de chargement | 34 |
| Surface utile brute | 16 959 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 4,26 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface utile brute | 16 959 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 34 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - LED
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Office ±3,439 SF, shown on page 4 floor plan Retail ±5,035 SF, available for tenant customization Divisible configuration, front-load access Available Q2 2026
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 16 959 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Juin 2026 |
1er étage
| Surface |
| 16 959 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Juin 2026 |
1 sur 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 16 959 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Juin 2026 |
Office ±3,439 SF, shown on page 4 floor plan Retail ±5,035 SF, available for tenant customization Divisible configuration, front-load access Available Q2 2026
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 65 228 € | |
| Évaluation du terrain | 1 267 564 € | Évaluation totale | 1 332 792 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 267 564 €
Évaluation des aménagements
65 228 €
Évaluation totale
1 332 792 €
1 sur 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Failla Landing Commerce Center | 12439-12515 Murphy Rd
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