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ESCROW 12432 Foothill Blvd Industriel/Logistique 4 413 m² 19 % Loué À vendre Sylmar, CA 91342

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Informations principales sur l'investissement

High-Clear Height: 24’ ± clear ceiling height, accommodating various industrial and distribution operations
Sprinklers: Wet pipe sprinkler system installed
Situated adjacent to the 210 and 118 Freeways for immediate regional access

Heavy power capacity: 600 amps / 277-480V, 3-phase, 4-wire
Lighting & Layout: Skylights for natural light supplementation
Approximately 7 minutes to Whiteman Airport

Résumé analytique

Entrepôt inclinable en béton avec de hauts plafonds de 24 pieds +/-, une grande installation électrique, des espaces de bureaux et de multiples portes enroulables. 5 quais de chargement hauts, 2 baies d'entrée. Grand parking disponible sur place. 600 ampères/277-480v triphasé 4w. Arroseurs pour tuyaux humides. À côté des autoroutes 210 et 118. À 7 minutes de l'aéroport de Whiteman, à 8 minutes du parcours de golf et du barrage de Hansen. Pratique pour rejoindre de nombreux restaurants, commerces de détail et autres commodités.

FOR SALE 12432 Foothill - Brochure

Sylmar Floor Plan Set

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble Sous séquestre

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1987
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	7,32 m
Surface du lot	0,74 ha	Nb de portes élevées/de chargement	5
Surface utile brute	4 413 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	MR1 - Industriel Restreint

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,74 ha
Surface utile brute	4 413 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1987
Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement	5
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	MR1 - Industriel Restreint

Terrain clôturé

Puits de lumière

Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er Ét. – A
2 113 m²
Local d’activités
Construction partielle
Maintenant

Peut être combiné avec l'entrepôt A adjacent pour une surface supplémentaire de 15 524 pieds carrés.

1er Ét. – B
1 442 m²
Industriel/Logistique
Construction partielle
Maintenant

Entrepôt en béton préfabriqué avec des plafonds de 7,3 mètres, alimentation électrique puissante et plusieurs portes roulantes. 2 quais de chargement en hauteur, 1 accès de plain-pied. Parking abondant disponible sur place. Charges communes (CAMS) : 0,20 $/pi²/mois. 600 ampères/277-480v triphasé 4 fils. Possibilité de combiner avec l'entrepôt adjacent A pour une surface supplémentaire de 2 114 m².

Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er Ét. – A	2 113 m²	Local d’activités	Construction partielle	Maintenant
1er Ét. – B	1 442 m²	Industriel/Logistique	Construction partielle	Maintenant