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12431 West Ave Local commercial | 99 m² | À louer | San Antonio, TX 78216
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Informations principales
- Located in San Antonio's thriving North Central submarket.
- Situated in an easily accessible location.
- Convenient access to major highways.
- Situated in a highly visible location.
- Benefits from strong traffic counts.
- Located within a mature trade area.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 99 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located along West Avenue in San Antonio's North Central submarket, 12431 West Ave. offers a highly visible automotive and service-oriented commercial opportunity within one of the city's most established business corridors. The property benefits from direct frontage along West Avenue and convenient access to Loop 410, US Highway 281, and San Antonio International Airport, providing efficient connectivity for customers, employees, and service providers throughout the metropolitan area. The space is well positioned for automotive users, service businesses, and select retail operators seeking a location within a mature trade area surrounded by residential neighborhoods, established commercial activity, and a diverse customer base. Its placement within the North Central corridor provides access to a dense concentration of households, businesses, and daytime employment, supporting consistent consumer activity and business visibility. Nearby commercial destinations, schools, and major transportation routes contribute to the property's accessibility and exposure. Traffic counts along West Avenue and nearby Wurzbach Parkway further enhance visibility for businesses that rely on customer convenience and drive-by recognition. The surrounding area combines established residential communities with a broad mix of retail and service providers, creating an environment that supports a variety of customer-focused operations. With its accessible location, established trade area, and suitability for automotive and service-related uses, 12431 West Ave. presents an opportunity for tenants seeking a functional space in a proven North Central San Antonio commercial corridor.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Positioned along West Avenue
- Convenient access to Loop 410
- Suitable for automotive, service, and retail
- Strong visibility
- Accessible location
- Located within an established commercial corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 12431 West Ave, San Antonio, TX 78216
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- E Lube
- Entretien automobile/Vidange
- 1
- -
- U-Haul Neighborhood Dealer
- Immobilier
- 32 229
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| E Lube | Entretien automobile/Vidange | 1 | - |
| U-Haul Neighborhood Dealer | Immobilier | 32 229 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 99 m² | Surface commerciale utile | 99 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 1,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 99 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 99 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 1,13/1 000 m² |
À propos du bien
12431 West Ave. is a 1,065-square-foot commercial space offered for lease in San Antonio's North Central submarket. The property is located on West Avenue with access to Loop 410, US Highway 281, and San Antonio International Airport. Surrounding land uses include commercial businesses, retail centers, schools, and residential neighborhoods.
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12431 West Ave
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