Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Westside Apartments 12430 Oak Knoll Rd Immeuble residentiel 40 lots 12 080 180 € (302 004 €/Lot) Taux de capitalisation 4,52 % Poway, CA 92064
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 95% 2 bedroom units
- Premier Poway location & renowned school district
- First time available for sale
- Ample parking
Résumé analytique
The Westside Apartments offer a very strong unit mix predominantly composed of two-bedroom apartments. This makes it ideally suited for families and long-term renters seeking housing within the Poway Unified School District, which is consistently ranked among the best in California. Positioned within an established residential neighborhood, the apartment community benefits from strong renter demand driven by Poway’s reputation for quality schools and suburban livability. The property consists of fourteen (14) two-bedroom/one-bathroom units, twenty-four (24) two-bedroom/one-and-one-half-bathroom units, one (1) one-bedroom/one-bathroom unit, and one (1) studio unit. Additionally the proeprty is well parked and offers laundry on site (coin operated, owned). These practical layouts provide functional living spaces that appeal to a broad tenant base and support stable occupancy. Recent capital improvements include complete roof replacements in 2020, further enhancing long term durability and reducing near term maintainance exposure.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 12 080 180 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 302 004 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,48 ha |
| Taux de capitalisation | 4,52 % | Surface de l’immeuble | 3 228 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.5 | Occupation moyenne | 95% |
| Nb de lots | 40 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | RA | ||
| Prix | 12 080 180 € |
| Prix par lot | 302 004 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,52 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.5 |
| Nb de lots | 40 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,48 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 228 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | RA |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Moquette
- Grill
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- Laverie
- Recyclage
- Sans tabac
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 24 | 1 877 € | 79 |
| 2+1 | 14 | 1 855 € | 74 |
| 1+1 | 1 | 1 596 € | 60 |
| Studios | 1 | 1 286 € | 42 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
20/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 317-540-44 | Évaluation totale | 7 048 092 € |
| Évaluation du terrain | 3 677 265 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 3 370 827 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
317-540-44
Évaluation du terrain
3 677 265 €
Évaluation des aménagements
3 370 827 €
Évaluation totale
7 048 092 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 57
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Westside Apartments | 12430 Oak Knoll Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.