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Brookhurst Lampson Plaza 12430-12446 Brookhurst St Espace disponible | 102 m² | Local commercial | Garden Grove, CA 92840
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Informations principales
- Excellent visibility along Brookhurst Street, a major commercial corridor in Garden Grove.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12438 | 102 m² | 2-5 Ans | 203,81 € /m²/an 16,98 € /m²/mois 20 828 € /an 1 736 € /mois | Triple net (NNN) |
12430-12446 Brookhurst St - 1er étage – Bureau 12438
Open retail space with glass pane frontage and a restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Stationnement | 100 places | Année de construction | 1976 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Année de construction | 1976 |
À propos du bien
Brookhurst Lampson Plaza offers a well-positioned retail opportunity in the heart of Garden Grove, a vibrant Orange County community. The property features an inline retail space with glass-pane frontage and a private restroom, providing a functional layout for a variety of retail uses. Located along Brookhurst Street, one of the city’s primary commercial corridors, the center benefits from strong traffic counts and excellent visibility. The plaza is surrounded by a dense residential population and a mix of national and local retailers, creating a steady flow of potential customers. Ample on-site parking with approximately 100 spaces ensures convenient access for visitors. The property’s location offers quick connectivity to major thoroughfares, including State Route 22 (Garden Grove Freeway), and is within close proximity to key retail destinations and community amenities. This retail space is available for immediate occupancy and is professionally managed to maintain a clean and accessible environment for tenants and customers alike.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Brookhurst Lampson Plaza | 12430-12446 Brookhurst St
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