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1243-1245 S Catalina St, Los Angeles CA 90006 1243 S Catalina St Immeuble residentiel 4 lots 2 410 968 € (602 742 €/Lot) Taux de capitalisation 4,68 % Los Angeles, CA 90006
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Informations principales sur l'investissement
- Well-maintained multifamily property located in the Harvard Heights area of Los Angeles.
- Spacious layouts with townhome-style floor plans.
- Close to public transit, major thoroughfares, and lifestyle amenities such as shopping, dining, and cultural destinations.
- Positioned in an Opportunity Zone, creating potential tax incentive opportunities for investors seeking long-term benefits.
- Each unit features in-unit washer/dryer, stainless steel appliances, and air conditioning for tenant convenience.
- On-site parking available with a parking ratio of approximately 1.5 spaces per 1,000 SF.
Résumé analytique
1243–1245 S Catalina Street presents a prime multifamily investment opportunity in Los Angeles’ Harvard Heights neighborhood. Consisting of four spacious townhome-style units across approximately 6,202 square feet, this three-story property offers a desirable unit mix of two 3-bedroom, 4-bath layouts and two 4-bedroom, 4-bath layouts, each featuring in-unit laundry, stainless steel appliances, and air conditioning. The building sits on a 0.48-acre parcel with LAR3 zoning, providing future redevelopment or density potential, and includes on-site parking with a ratio of approximately 1.5 spaces per 1,000 square feet.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 410 968 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 602 742 € | Surface du lot | 0,19 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 576 m² |
| Taux de capitalisation | 4,68 % | Occupation moyenne | 1% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1902 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Style d’appartement | Maison de ville | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | LAR3 - Residential | ||
| Prix | 2 410 968 € |
| Prix par lot | 602 742 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,68 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 576 m² |
| Occupation moyenne | 1% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1902 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAR3 - Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Électroménager en acier inoxydable
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+4 | 2 | - | 132 - 153 |
| 4+4 | 2 | - | 144 - 147 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5078-031-011 | Évaluation des aménagements | 689 718 € |
| Évaluation du terrain | 1 601 419 € | Évaluation totale | 2 291 137 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5078-031-011
Évaluation du terrain
1 601 419 €
Évaluation des aménagements
689 718 €
Évaluation totale
2 291 137 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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1 sur 1
Présenté par
1243-1245 S Catalina St, Los Angeles CA 90006 | 1243 S Catalina St
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