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1243 Old Steese Hwy Local commercial 586 m² À vendre Fairbanks, AK 99701 2 407 776 € (4 107,30 €/m²) Taux de capitalisation 8,21 %
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Informations principales sur l'investissement
- 8.2% Cap Rate
- Long-term tenant
- NNN Triple Net, ideal for passive investor
Résumé analytique
A rare opportunity to privately acquire a premier commercial retail building located at a high-traffic corridor in Fairbanks, AK. This property features an exceptional 22-year historical track record of continuous restaurant operations at this location. Operating under an absolute Triple-Net (NNN) lease structure, this asset demands zero landlord management overhead or maintenance responsibilities, making it a perfect turnkey vehicle for passive investors or 1031 exchange buyers.
The massive 1.3 acre lot yields a rare 10.57:1 land-to-building ratio, providing excellent parking support for peak operational hours and maintaining high underlying land value.
The massive 1.3 acre lot yields a rare 10.57:1 land-to-building ratio, providing excellent parking support for peak operational hours and maintaining high underlying land value.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
586 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2014
Prix
2 407 776 €
Prix par m²
4 107,30 €
Taux de capitalisation
8,21 %
RNE
197 782 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
GU-1 General Use - Ce district est destiné à fournir des services de détail, de bureau, de vente en gros, de services personnels et d'autres services généraux. Voir List Pack pour plus d'informations
Stationnement
116 places (197,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Old Steese Highway
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Banks Alehouse
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Banks Alehouse | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Tiro Food Services Ltd.
1243 Old Steese Hwy
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