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Kestra Private Wealth Services 1243 Canton St Local commercial 929 m² 100 % Loué À vendre Roswell, GA 30075 1 038 321 € (1 117,64 €/m²) Taux de capitalisation 5,91 %
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Informations principales sur l'investissement
- Street level commercial condo in the desirable location in Historical downtown Roswell with excellent visibility on Canton Street
- NN Lease- with minimum Landlord Responsibilities
- Positioned within an affluent trade area with $167K+ average household incomes (3-mile)
- Canton Street is the premier retail & dining corridor in Downtown Roswell
- 7 dedicated parking spaces as well as a parking easement with next door property
- Excellent accessibility via Alpharetta Hwy (GA-9) and Holcomb Bridge Rd (GA-140)
Résumé analytique
The subject property is a well-located commercial asset on Canton Street in Downtown Roswell, one of Metro Atlanta’s premier historic retail corridors known for strong foot traffic, an attractive tenant mix, and long-term stability. The walkable, amenity-rich setting provides excellent visibility for office or service-oriented users. Located in North Fulton County, Downtown Roswell draws both local and regional visitors with its blend of upscale dining, boutique retail, and professional services. The area is supported by over 64,980 residents within a 3-mile radius and average household incomes exceeding $167,000. Direct access to Alpharetta Highway (GA-9) and Holcomb Bridge Road (GA-140) further enhances regional connectivity.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
1 038 321 €
Prix par m²
1 117,64 €
Taux de capitalisation
5,91 %
RNE
61 383 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Surface du lot
0,11 ha
Stationnement
7 places (7,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m sur Canton Street
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Kestra Private Wealth Services
- -
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99,999 SF
- -
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Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Kestra Private Wealth Services | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-1894-0410-085-7 | Évaluation des aménagements | 232 374 € |
| Évaluation du terrain | 30 107 € | Évaluation totale | 262 480 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12-1894-0410-085-7
Évaluation du terrain
30 107 €
Évaluation des aménagements
232 374 €
Évaluation totale
262 480 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Kestra Private Wealth Services | 1243 Canton St
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