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1243 Bay Rd Local commercial | 259 m² | À louer | Webster, NY 14580
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent visibility and signage
- High traffic counts (25,708 VPD on Empire Blvd)
- two ingress/egress points
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 259 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
» FOR LEASE: 3,200 SF building on 0.41+/- acre pad site in popular neighborhood retail plaza, BayTowne Square » Existing pediatric urgent care location, Acute Kids Urgent Care, former bank with drive-through & approximately 12 dedicated parking spaces
- Partiellement aménagé comme une banque
- In Baytowne Square Shopping Center
- 2 access points on Bay Road
- High traffic counts (25,708VPD)
- Adjacent tenants include Dollar Tree, AutoZone.. +
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AutoZone
- Enseigne
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- Dollar Tree
- Enseigne
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- Dunn Tire
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AutoZone | Enseigne | - | - |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Dunn Tire | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 259 m² | Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 297 m² | Rues transversales | Empire Blvd. |
| Espace total disponible | 259 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 297 m² |
| Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Rues transversales | Empire Blvd. |
À PROPOS DU BIEN
» FOR LEASE: 3,200 SF building on 0.41+/- acre pad site in popular neighborhood retail plaza, BayTowne Square » Existing pediatric urgent care location, Acute Kids Urgent Care, former bank with drive-through & approximately 12 dedicated parking spaces » Prime location on Empire Boulevard across from BayTowne Plaza which includes major retailers Walmart, Wegmans, Burlington, Starbucks & more » Excellent visibility with building mounted signage available » Two points of ingress/egress, shared access with BayTowne Square & neighboring Dollar Tree; accessible from Bay Rd and Empire Blvd » Tenants in BayTowne Square include Sleep City, Dunn Tire, Avis Car Rental with AutoZone coming soon to the plaza » High Traffic Counts on Empire Boulevard: 25,708 VPD
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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1243 Bay Rd
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