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Children’s Dental Clinic | 800+ Unit Operator 1243 Augusta West Pky Bureau 782 m² À vendre Augusta, GA 30909 3 587 813 € (4 586,57 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- 10 Years Remaining | Annual Rental Increases | Options to Extend | Guaranteed by MB2 Dental
- Along Augusta W Pkwy | Interstate 520 & 20 | Dense Retail Corridor
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• The tenant currently has 10 years remaining with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, steadily growing NOI and hedging against inflation
• The property is guaranteed by MB2 Dental
• The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, steadily growing NOI and hedging against inflation
• The property is guaranteed by MB2 Dental
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
782 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
3 587 813 €
Prix par m²
4 586,57 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
233 219 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
527 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,47 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
27 places (34,52 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
20/100
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Children’s Dental Clinic | 800+ Unit Operator | 1243 Augusta West Pky
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