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Center for Pediatric Dentistry 1243 Augusta West Pky Bureau 782 m² À vendre Augusta, GA 30909 3 659 211 € (4 677,84 €/m²) Taux de capitalisation 6,29 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 10 Years Remaining | Annual Rental Increases | Options to Extend | Guaranteed by MB2 Dental
- Along Augusta W Pkwy | Interstate 520 & 20 | Dense Retail Corridor
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant currently has 10 years remaining with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, steadily growing NOI and hedging against inflation
• The property is guaranteed by MB2 Dental
• The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, steadily growing NOI and hedging against inflation
• The property is guaranteed by MB2 Dental
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
782 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
3 659 211 €
Prix par m²
4 677,84 €
Taux de capitalisation
6,29 %
RNE
230 273 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
527 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,47 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
27 places (34,52 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0313150000 | Évaluation des aménagements | 569 355 € |
| Évaluation du terrain | 87 872 € | Évaluation totale | 657 227 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0313150000
Évaluation du terrain
87 872 €
Évaluation des aménagements
569 355 €
Évaluation totale
657 227 €
1 sur 5
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Présenté par
Center for Pediatric Dentistry | 1243 Augusta West Pky
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