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Prairie Ridge Centre 12429 99 St Local commercial | 95–8 549 m² | À louer | Grande Prairie, AB T8V 6Y5
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Informations principales
- Situé près du centre commercial Prairie Mall et dans l'ombre de Real CanadianSuperstore.
- Occupé par une variété de locataires, dont Ricky's All Day Grill, Tim Hortons, HarleyDavidson Motorcycle, et plus encore.
- Amélioration de la vitrine et réaménagement en cours
Disponibilité de l’espace (11)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 365 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 218 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 95 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 857 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 1 871 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 1 236 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 1 219 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 109 | 1 219 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 111 | 1 218 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2,348 sf retail space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Amélioration de la vitrine et réaménagement en cours
- Grand espace de stationnement sur place
- Ajustement haut de gamme
1er étage
1,336 sf retail space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Amélioration de la vitrine et réaménagement en cours
- Grand espace de stationnement sur place
- Ajustement haut de gamme
1er étage
2,348 sf retail space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Amélioration de la vitrine et réaménagement en cours
- Grand espace de stationnement sur place
- Ajustement haut de gamme
1er étage
1,020 sf retail space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Amélioration de la vitrine et réaménagement en cours
- Grand espace de stationnement sur place
- Ajustement haut de gamme
1er étage
1,372 SF retail space for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Ample on site car parking stall
1er étage
9,223 SF retail space for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Ample on site car parking stall
1er étage, bureau 101
20,144 sf retail space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Amélioration de la vitrine et réaménagement en cours
- Grand espace de stationnement sur place
- Ajustement haut de gamme
1er étage, bureau 105
13,301 SF retail space for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ample on site car parking stall
1er étage, bureau 107
13,107 sf to 65660 s sf retail space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 656 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Amélioration de la vitrine et réaménagement en cours
- Grand espace de stationnement sur place
- Ajustement haut de gamme
1er étage, bureau 109
13,107 sf to 65660 s sf retail space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 656 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Amélioration de la vitrine et réaménagement en cours
- Grand espace de stationnement sur place
- Ajustement haut de gamme
1er étage, bureau 111
13,107 sf to 65660 s sf retail space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 656 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Amélioration de la vitrine et réaménagement en cours
- Grand espace de stationnement sur place
- Ajustement haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 8 549 m² | Surface commerciale utile | 11 533 m² |
| Max. Contigu | 3 656 m² | Année de construction/rénovation | 1994/2009 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Espace total disponible | 8 549 m² |
| Max. Contigu | 3 656 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 11 533 m² |
| Année de construction/rénovation | 1994/2009 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À propos du bien
Le Prairie Ridge Centre est situé à proximité du centre commercial Prairie Mall et se trouve dans l'ombre de Real CanadianSuperstore.
Principaux commerces à proximité
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Prairie Ridge Centre | 12429 99 St
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