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Scripps Poway Villas 12425 Oak Knoll Rd Immeuble residentiel 56 lots 19 811 740 € (353 781 €/Lot) Taux de capitalisation 4,76 % Poway, CA 92064
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Private gated community featuring controlled access for enhanced security.
- On-site management and 24-hour emergency maintenance services for added convenience.
- Spacious apartments equipped with air conditioning, hardwood-style flooring, and walk-in closets.
- Convenient location near shopping centers, dining options, parks, and major schools, with easy access to Interstate 15.
Résumé analytique
Kidder Mathews is pleased to present Scripps Poway Villas & Pomerado Self-Storage, a unique investment opportunity consisting of a 56-unit apartment community and a 48-unit self-storage facility located in Poway, California. The adjacent properties provide stable cash flow and benefit from shared operations.
The apartment community has been well maintained and the majority of the units have been renovated over the years with updates to the kitchens and bathrooms. Investors have the opportunity to further increase revenue through the installation of in-unit washers and dryers, a proven amenity that can command meaningful rent premiums.
Located in one of San Diego County's most affluent and supply-constrained submarkets, the property benefits from strong demographics, highly rated schools, and significant barriers to new development. Combined with proximity to major employment centers, retail amenities, and the Poway Business Park, Scripps Poway Villas & Pomerado Self-Storage offers a rare opportunity to acquire a well-positioned portfolio with long-term growth potential.
The apartment community has been well maintained and the majority of the units have been renovated over the years with updates to the kitchens and bathrooms. Investors have the opportunity to further increase revenue through the installation of in-unit washers and dryers, a proven amenity that can command meaningful rent premiums.
Located in one of San Diego County's most affluent and supply-constrained submarkets, the property benefits from strong demographics, highly rated schools, and significant barriers to new development. Combined with proximity to major employment centers, retail amenities, and the Poway Business Park, Scripps Poway Villas & Pomerado Self-Storage offers a rare opportunity to acquire a well-positioned portfolio with long-term growth potential.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 19 811 740 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 353 781 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,89 ha |
| Taux de capitalisation | 4,76 % | Surface de l’immeuble | 4 429 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.7 | Occupation moyenne | 93% |
| Nb de lots | 56 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R3, Poway - Multifamily | ||
| Prix | 19 811 740 € |
| Prix par lot | 353 781 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,76 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.7 |
| Nb de lots | 56 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,89 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 429 m² |
| Occupation moyenne | 93% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R3, Poway - Multifamily |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Espace d’entreposage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Dressing
- Cour
- Patio
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- Laverie
- Piscine
- Property Manager sur place
- Spa
- Clôturé
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 56 |
| 2+1 | 48 | - | 91 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 317-550-20 | Évaluation des aménagements | 3 707 009 € |
| Évaluation du terrain | 1 588 712 € | Évaluation totale | 5 295 721 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
317-550-20
Évaluation du terrain
1 588 712 €
Évaluation des aménagements
3 707 009 €
Évaluation totale
5 295 721 €
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Vidéos
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Présenté par
Scripps Poway Villas | 12425 Oak Knoll Rd
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