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JFK Blvd- Retail Center 12425 John F Kennedy Blvd Local commercial | 139–929 m² | 4 étoiles | À louer | Houston, TX 77039
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Informations principales
- Main North Houston Corridor feeding directly into IAH
- Deep parking field with easy ingress and egress
- Populations projected to grow nearly 6% through 2030
- Direct access to one of the busiest airports in the country
- 81,737 residents and 23,438households within 3 miles
- Airport, logistics, and industrial work force nearby
Disponibilité de l’espace (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 186 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 41 331 € /an 3 444 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 101 | 186 m² | Négociable | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 37 887 € /an 3 157 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 139 m² | Négociable | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 28 415 € /an 2 368 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 279 m² | Négociable | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 56 830 € /an 4 736 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 139 m² | Négociable | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 28 415 € /an 2 368 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 100
End Cap
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 790 m² d’espace adjacent.
- Well suited for retail and medical service.
1er étage, bureau 101
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 790 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 102
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 790 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 105
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 790 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 107
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 929 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Max. Contigu | 790 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Max. Contigu | 790 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction | 2023 |
Présenté par
JFK Blvd- Retail Center | 12425 John F Kennedy Blvd
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