Bank of America - Double Drive-Thru | 12421 Valley View St
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Bank of America - Double Drive-Thru 12421 Valley View St Local commercial 636 m² À vendre Garden Grove, CA 92845 4 256 320 € (6 687,29 €/m²) Taux de capitalisation 5,08 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- A truly passive investment, with the tenant covering all expenses, including property taxes, insurance, repairs and maintenance.
- The property was remodeled by the tenant in 2024, followed by HVAC replacement in March 2025, both completed at the tenant’s sole expense.
- Bank of America is one of the most recognized financial institutions in the U.S. and ranks as the world’s 2nd largest by market capitalization ($327B)
- Bank of America has operated at this location for over 60 years and recently extended its lease, reflecting a long-term commitment to this location.
- This branch currently holds over $176 million in deposits, reinforcing viability of the location and its deeply rooted customer base.
- The property features a double drive-thru and is strategically located at the hard corner signalized intersection of Valley View St and Lampson Ave.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
636 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2024
Prix
4 256 320 €
Prix par m²
6 687,29 €
Taux de capitalisation
5,08 %
RNE
216 318 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
Neighborhood Commercial (
Façade
106 m sur Valley View
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 217-061-08 | Évaluation des aménagements | 801 480 € |
| Évaluation du terrain | 1 084 723 € | Évaluation totale | 1 886 203 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
217-061-08
Évaluation du terrain
1 084 723 €
Évaluation des aménagements
801 480 €
Évaluation totale
1 886 203 €
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Bank of America - Double Drive-Thru | 12421 Valley View St
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