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Bank of America - Double Drive-Thru 12421 Valley View St Local commercial 636 m² À vendre Garden Grove, CA 92845 4 006 295 € (6 294,47 €/m²) Taux de capitalisation 5,30 %

12421 Valley View St, Garden Grove, CA 92845

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • A truly passive investment, with the tenant covering all expenses, including property taxes, insurance, repairs and maintenance.
  • The property was remodeled by the tenant in 2024, followed by HVAC replacement in March 2025, both completed at the tenant’s sole expense.
  • Bank of America is one of the most recognized financial institutions in the U.S. and ranks as the world’s 2nd largest by market capitalization ($327B)
  • Bank of America has operated at this location for over 60 years and recently extended its lease, reflecting a long-term commitment to this location.
  • This branch currently holds over $176 million in deposits, reinforcing viability of the location and its deeply rooted customer base.
  • The property features a double drive-thru and is strategically located at the hard corner signalized intersection of Valley View St and Lampson Ave.

PIÈCES JOINTES

CIRE OM_Bank of America - 12421 Valley View St, Garden Grove, CA 92845

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
636 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2024
Prix
4 006 295 €
Prix par m²
6 294,47 €
Taux de capitalisation
5,30 %
RNE
212 334 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
Neighborhood Commercial (
Façade
106 m sur Valley View

CARACTÉRISTIQUES

  • Banque
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of America
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 217-061-08 Évaluation des aménagements 828 027 €
Évaluation du terrain 1 120 652 € Évaluation totale 1 948 679 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
217-061-08
Évaluation du terrain
1 120 652 €
Évaluation des aménagements
828 027 €
Évaluation totale
1 948 679 €
(858) 900-3112

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36402047

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12421 Valley View St, Garden Grove, CA 92845

Ce Garden Grove Local commercial situé à 12421 Valley View St, Garden Grove, CA 92845 est actuellement disponible. Contactez CIRE Partners pour plus d’informations.

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2. Site Plan
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3. Overhead Photo
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4. Property Photos
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5. Aerial Photo
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Bank of America - Double Drive-Thru | 12421 Valley View St
(858) 900-3112 x

Bank of America - Double Drive-Thru | 12421 Valley View St

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(858) 900-3112

Renato Lorja
(858) 900-3700

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