Complexe Médical MTL-NORD | 12421 Boul Lacordaire
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Complexe Médical MTL-NORD 12421 Boul Lacordaire Bureau 4 345 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H1G 4L5 5 526 608 € (1 272,01 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand-new 2023 medical and office complex with 36,240 sq ft on a prime corner lot.
- Includes 13,350 sq ft of vacant customizable space for various professional uses.
- High visibility with ample indoor and outdoor parking, plus easy transit access.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Complexe médical Montréal-Nord is a new rental building on a large 22,827 sq. ft. lot offering excellent visibility at the corner of Lacordaire and Léger boulevards. More than 36,240 sq. ft. of leasable space, plus a 35-space garage and 24-space covered outdoor parking. Prime tenants with long-term leases: CIUSSS du Nord-de-l'Ile-de-Montréal, Clinique médicale Désy (GMF), Radiologix, Physio-Expert and Telus Communications (roof antenna). Vacant spaces currently totaling 15,890 sq. ft. in leasable space; ideal for owner-occupants or savvy investors with potential tenants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
4 345 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2023
Prix
5 526 608 €
Prix par m²
1 272,01 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 448 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,06
Surface du lot
0,21 ha
Stationnement
59 places (5,52 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
1 de 20
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Complexe Médical MTL-NORD | 12421 Boul Lacordaire
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