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Complexe Médical MTL-NORD 12421 Boul Lacordaire Montréal N Bureau 3 367 m² 69 % Loué À vendre Montreal-Nord, QC 5 536 719 € (1 644,50 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand-new 2023 medical and office complex with 36,240 sq ft leasable space on a prime corner lot.
- Includes 13,350 sq ft of vacant customizable space for various professional uses.
- High visibility with ample indoor and outdoor parking, plus easy transit access.
Résumé analytique
The Complexe médical Montréal-Nord is a new rental building on a large 22,827 sq. ft. lot offering excellent visibility at the corner of Lacordaire and Léger boulevards. 36,240 sq. ft. of leasable space, plus a 35-space indoor garage and 24-space covered outdoor parking. Prime tenants with long-term leases (10-20 years): CIUSSS du Nord-de-l'Ile-de-Montréal, Clinique médicale Désy (GMF), Radiologix, Physio-Expert, Rue Action Prévention Jeunesse, and Telus Communications (roof antenna). Vacant and non-rented spaces currently totaling 13,350 sq. ft. in leasable space. This is an ideal oppportunity for owner-occupants or savvy investors with potential tenants.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 367 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2023
Prix
5 536 719 €
Prix par m²
1 644,50 €
Pourcentage loué
69 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 122 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,60
Surface du lot
0,21 ha
Stationnement
59 places (7,13 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- CIUSSS du Nord-de-l'Ile-de-Montréal
- Administration publique
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
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- Santé et assistance sociale
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99,999 SF
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$9.99
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Clinique Médicale Désy is a group of family doctors (GMF) and other health professionals working collaboratively to better care for its clients registered at the clinic. It is a structure and organization of work with the objective of better accessibility to medical care. The GMF are part of the Quebec Ministry of Health and Social Services.
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- Santé et assistance sociale
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
The Physio-Expert Clinic is made up of health professionals who offer you the support necessary for your recovery. Your musculoskeletal problems will be quickly resolved, so that you quickly regain your normal functions.
- Radiologix
- Santé et assistance sociale
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99,999 SF
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$9.99
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- Rue action prévention jeunesse
- Santé et assistance sociale
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99,999 SF
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$9.99
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- Telus Communications
- Services publics
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| CIUSSS du Nord-de-l'Ile-de-Montréal | Administration publique | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Radiologix | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Rue action prévention jeunesse | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Telus Communications | Services publics | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 2e Ét.-bureau 201
- 177 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 3e Ét.-bureau 302-303
- 1 064 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 201 | 177 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 302-303 | 1 064 m² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface |
| 177 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 302-303
| Surface |
| 1 064 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 sur 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Complexe Médical MTL-NORD | 12421 Boul Lacordaire Montréal N
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