Rite Aid | 12421-12431 Totem Lake Blvd
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Rite Aid 12421-12431 Totem Lake Blvd Local commercial 1 040 m² À vendre Kirkland, WA 98034
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategic Location: Adjacent to The Village at Totem Lake—a 360,000 SF lifestyle center anchored by Whole Foods, Trader Joe’s, Lululemon, Sephora
- High Traffic Volume: More than 62,000 vehicles per day at the intersection of Totem Lake Blvd and NE 124th Street.
- Strong Demographics: Over 111,000 residents within a 3-mile radius, with an average household income exceeding $164,000.
- Tight Retail Market: Only 1.5% vacancy in the Totem Lake submarket, reflecting high demand and limited availability.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Premier retail opportunity at 12421 Totem Lake Blvd NE—a former Rite Aid with unmatched visibility and access in Kirkland’s most dynamic growth hub. This ±11,190 SF freestanding building features a grandfathered double drive-thru—a rare and invaluable asset for drive-thru users in a market where new approvals are nearly impossible.
Located in a high-growth, high-barrier-to-entry neighborhood, this property is ideal for retail, medical, or QSR users seeking a rare opportunity in one of the Eastside’s most desirable locations—backed by strong demographics, built-in foot traffic, and a dynamic retail environment.
Located in a high-growth, high-barrier-to-entry neighborhood, this property is ideal for retail, medical, or QSR users seeking a rare opportunity in one of the Eastside’s most desirable locations—backed by strong demographics, built-in foot traffic, and a dynamic retail environment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 040 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
TL 4A, Kirkland
Stationnement
33 places (31,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 1 030 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 030 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 030 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 282605-9138 | Évaluation des aménagements | 2 658 962 € |
| Évaluation du terrain | 1 843 908 € | Évaluation totale | 4 502 870 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
282605-9138
Évaluation du terrain
1 843 908 €
Évaluation des aménagements
2 658 962 €
Évaluation totale
4 502 870 €
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