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Informations principales sur l'investissement

  • Reception/waiting, 15 exam rooms, procedure room, lab, x-ray & IT room
  • Spacious parking lot with 45 spaces & room for expansion
  • 5 nurses' stations, 5 physician offices, 5 restrooms & kitchen/break room
  • Just off I-81, exit 59

Résumé analytique

8,800 SF medical office building on 1.5 acres just off I-81 is available for sale. Built in 2021, the space includes a large reception/waiting room, 2 sub-waiting rooms, 15 exam rooms, a procedure room, lab, x-ray and IT room. The layout features 5 nurses’ stations, 5 physician offices, a kitchen/break room and 5 restrooms.
The property offers a spacious parking lot with room for expansion and is zoned B-3, Highway Oriented Business District.
From I-81: Take exit 59, then travel south on Hwy 36/Fort Henry Drive. In approx. 0.2 miles, turn right onto W Shipley Ferry Rd. Subject is on the left at the intersection of Montvue Rd.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
818 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
3 278 906 €
Prix par m²
4 010,66 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
818 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
B-3 - Highway Oriented Business District
Stationnement
45 places (55,04 places par 1 000 m² loué)
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
106C-C-003.05
Évaluation du terrain
56 949 €
Évaluation des aménagements
576 639 €
Évaluation totale
633 588 €
  • ID de l’annonce: 39067393

  • Date de mise sur le marché: 13/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1242 W Shipley Ferry Rd, Kingsport, TN 37663

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