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1242 4th St Immeuble residentiel 13 lots 4 136 538 € (318 195 €/Lot) Taux de capitalisation 5,51 % San Rafael, CA 94901

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Current 5.5% CAP! Current 12.58 GRM!
First time on Market in 25 Years!
New Roof in 2023

Brand New Electrical Upgrade!
Extremely Well Maintained & Self Managed Asset
ABSOLUTE PRIME, DOWNTOWN SAN RAPHAEL LOCATION!

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

FOR SALE for the first time in over 25 Years! Prime, Heart of Downtown San Raphael Investment Offering of a 13 Unit Mixed Used Investment Property! A Current 5.5% CAP Offering with Upcoming & Allowable Increases in 2025 Allowing for Immediate Upside! Owner has Self Managed this Asset with Pride, and has Recently Performed Upgrades to the Property with BRAND NEW Electrical Panels (2024/2025), a New Roof in 2023, & Many Rehabbed Units in Recent Years ranging from New Bathrooms & Kitchens. Property Consists of (4) Long Time Retail Tenants: Amici's Pizza, The SHOP (high end barber shop), Friends Books, and Tibet Shop along with (9) Multifamily Units Consisting of (2) 2bed/1bth Units, (2) 1bed/1bths, & (5) Studio Units. Must See to Appreciate!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 136 538 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	318 195 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,08 ha
Taux de capitalisation	5,51 %	Surface de l’immeuble	1 012 m²
Nb de lots	13	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1893/2015
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel

Prix	4 136 538 €
Prix par lot	318 195 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,51 %
Nb de lots	13
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,08 ha
Surface de l’immeuble	1 012 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1893/2015