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Shops at High Street 12418 102 Av NW Local commercial | 267 m² | À louer | Edmonton, AB T5N 0M1
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Informations principales
- Located in the heart of Edmonton's vibrant 124 Street district.
- Rare on-site scramble surface parking.
- Fully fixtured retail space.
- Highly walkable location.
- High exposure retail space.
- Dense trade area of over 48,000 residents within a 2 km radius.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 267 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
±2,871 SF fully built out retail space with an efficient, ready-to-use layout in Edmonton’s High Street district
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafond apparent
- Éclairage d’appoint
- Fully built out retail space
- Efficient, ready-to-use layout
- Fully fixtured
- Flexible leasing options
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shops at High Street
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Head Shoulders Knees & Toes
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Head Shoulders Knees & Toes | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 267 m² | Surface commerciale utile | 821 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 267 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 821 m² |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
The property is located at 12418 102 Avenue in Edmonton, Alberta, within the High Street district. The site is zoned Mixed Use (MU h28 f4 cf) and includes retail premises available for occupancy. The property features frontage along 102 Avenue and surface parking access. Surrounding land uses include retail, restaurant, service, and mixed-use commercial developments.
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Awning
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Présenté par
Shops at High Street | 12418 102 Av NW
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