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12412 NE Halsey St Local commercial | 179–256 m² | À louer | Portland, OR 97230
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12412 | 179 – 256 m² | Négociable | 169,63 € /m²/an 14,14 € /m²/mois 43 433 € /an 3 619 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 12412
Location: Prime retail space located at 12412 NE Halsey St, Portland, OR 97230, in the vibrant Gateway commercial district. Space Type: Retail space ideal for small businesses, service providers, or office use. Condition: Shell condition, ready for tenant customization to suit specific business needs. Accessibility: Excellent access to major freeways, including I-205 and I-84, with proximity to Portland International Airport. Public Transit: Conveniently located near the E 122nd MAX Blue Line station for easy access via TriMet Rail. Parking: Off-street parking available, enhancing convenience for customers and employees. Signage: Opportunities for building and pylon signage along NE Halsey St for maximum visibility. Lease Type: Triple Net (NNN) lease, with tenant responsible for proportional share of building expenses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- High Exposure Retail - Halsey & 122nd
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 12412 NE HALSEY ST, PORTLAND, OR 97230
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Remote Control Hobbies
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Remote Control Hobbies | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 256 m² | Surface commerciale utile | 256 m² |
| Min. Divisible | 179 m² | Année de construction | 1974 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 256 m² |
| Min. Divisible | 179 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 256 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Overview: Situated in the bustling Gateway commercial district of Portland, OR, the property at 12404-12420 NE Halsey St (including 12412) offers a prime retail opportunity with excellent visibility and accessibility. This single or multi-tenant retail building spans 829, 1,932, 2,838 or 6,586 SF, with additional space considerations up to 9,424 SF, ideal for a variety of retail, office, or service-oriented businesses. The property is strategically located in a high-traffic corridor with strong demographics and proximity to major retailers and transit options. Location: Located on NE Halsey St, this property benefits from a high-traffic count of 25,398 vehicles per day (VPD) east of NE 122nd, ensuring maximum exposure. The site is less than half a mile from I-205 and I-84, providing seamless access to regional transportation networks and Portland International Airport. The E 122nd MAX Blue Line station (TriMet Rail) is nearby, offering convenient public transit access for employees and customers. Space Details: Condition: Shell condition, allowing for flexible tenant improvements to meet specific business requirements. Bathroom built out existing Parking: Off-street parking available, enhancing convenience for customers and staff. Signage: Opportunities for prominent building and pylon signage along NE Halsey St to maximize brand visibility. Lease Type: Triple Net (NNN) lease, with tenants responsible for a proportional share of building expenses. Area Highlights: Retail Synergy: Surrounded by major retailers such as Goodwill, Bi-Mart, Planet Fitness, Dollar Tree, WinCo Foods, MOD Pizza, and Starbucks within a half-mile radius, creating a vibrant commercial hub. Demographics: The Gateway area features strong population density and consumer spending, ideal for retail and service businesses. Accessibility: Proximity to major freeways (I-205, I-84) and public transit (MAX Blue Line) ensures easy access for a broad customer base. Amenities: Close to restaurants, shopping, and services, enhancing convenience for tenants and their clients. Ideal Uses: This property is well-suited for retail, office, or service-oriented businesses looking to capitalize on high visibility, strong traffic counts, and a strategic location in Northeast Portland’s Gateway district. The flexible shell space allows for customization to meet diverse tenant needs, from boutique retail to professional offices.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
12412 NE Halsey St
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