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1241 SE Clay St Local commercial 2 311 m² 100 % Loué À vendre Albany, OR 97322 7 296 406 € (3 157,17 €/m²) Taux de capitalisation 6,54 %

1241 SE Clay St, Albany, OR 97322

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime investment opportunity. High traffic retail corridor of Albany. 25,02 square feet of building space. 1.85 acres. 3 Retail/Office Spaces. 100% occupied with diverse stable tenancy. Abundant parking, substantial signage, newly built tenant and property improvements. Under contract with contingencies.

PIÈCES JOINTES

1241-1245 Clay St Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 311 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1975/2017
Prix
7 296 406 €
Prix par m²
3 157,17 €
Taux de capitalisation
6,54 %
RNE
477 185 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,75 ha
Zonage
RC - Commercial régional
Stationnement
111 places (48,03 places par 1 000 m² loué)
Façade
76 m sur Clay Street SE

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Internet par fibre optique

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Assurant is a leading global provider of comprehensive risk management solutions for the auto, lifestyle, and housing protection sectors. They help businesses manage the risks of property damage, liability, and financial loss, theft, and natural disasters. They design insurance, protection products, and support services that help businesses provide premium customer experiences and inspire deeper customer loyalty. Their teams combine digital intelligence and expert human insight to deliver the support and protection people need to take full advantage of the connected world. Assurant traces its roots back to 1892 when LaCrosse Mutual Aid Association began offering disability insurance. Lacrosse later changed its name to Time Insurance Company.

  • Norco, Inc.
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
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  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • State of Oregon
  • Administration publique
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Norco, Inc. Santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
State of Oregon Administration publique 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
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1241 SE Clay St, Albany, OR - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0430138 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 2 107 219 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0430138
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 107 219 €
(541) 619-8101

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38309310

  • Date de mise sur le marché: 03/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1241 SE Clay St, Albany, OR 97322

Ce Local commercial situé à 1241 SE Clay St, Albany, OR 97322 est actuellement disponible à la vente. Contactez Conser Realty & Associates pour plus d’informations.

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(541) 619-8101 x

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(541) 619-8101

Matthew Conser
(541) 619-8004

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