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TriStar JCB - Murfreesboro, TN 1241 Salem Park Ct Industriel/Logistique 929 m² À vendre Murfreesboro, TN 37129 3 696 796 € (3 979,20 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

1241 Salem Park Ct, Murfreesboro, TN 37129

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strong Guarantee: J.C. Bamford Excavators (JCB) is Currently One of the World's Top Three Manufacturers of Construction Equipment
  • Well Positioned Industrial Asset: The Property is Strategically Located Between I-24, U.S. Route 41, and TN-96
  • Desirable IOS Asset Class: The Excess Yard Space at This Location Allows For Significant Industrial Outdoor Storage (IOS)
  • Desirable Lease Structure: NNN Lease Structure Offers Limited Landlord Responsibilities and Includes Strong 3.5% Annual Rent Increases
  • Strong Industrial Trade Area: Notable Nearby Tenants Include ABC Supply, United Rentals, CED, Ferguson Bath/Kitchen & Lighting Gallery
  • High-Growth Nashville MSA Location: The Property is Located ±33 Miles From Downtown Nashville

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the J.C. Bamford Excavators (JCB) Facility in Murfreesboro, TN (Nashville MSA). This is a Rare Opportunity to Acquire a Stabilized IOS Asset With a Bestin- Class Tenant in the Nashville MSA. JCB Recently Extended Their Lease and Invested Significantly in the Facility. With Strong 3.5% Annual Increases and Incredible Real Estate Fundamentals, This is a Great Long-Term Investment With Little to No Downside Risk.

In Cooperation With Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR: Tom Gorman - Lic. TN #370394

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 696 796 € Surface utile brute 929 m²
Prix par m² 3 979,20 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement triple net Année de construction 1999
Taux de capitalisation 6 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,82 ha
Zonage H-I - Commercial-industriel ; situé dans une zone d'opportunités
Prix 3 696 796 €
Prix par m² 3 979,20 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 6 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,82 ha
Surface utile brute 929 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1999
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage H-I - Commercial-industriel ; situé dans une zone d'opportunités

CARACTÉRISTIQUES

  • Mezzanine

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • TriStar JCB
  • Manufacture
  • 929 m²
  • 238,75 €
  • Triple net
  • Mai 2029
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
TriStar JCB Manufacture 929 m² 238,75 € Triple net Mai 2029

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 102B-B-026.00-000 Évaluation des aménagements 113 002 €
Évaluation du terrain 109 425 € Évaluation totale 222 427 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
102B-B-026.00-000
Évaluation du terrain
109 425 €
Évaluation des aménagements
113 002 €
Évaluation totale
222 427 €
(844) 474-4666

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36418324

  • Date de mise sur le marché: 26/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1241 Salem Park Ct, Murfreesboro, TN 37129

Ce Industriel/Logistique situé à 1241 Salem Park Ct, Murfreesboro, TN 37129 est actuellement disponible à la vente. Contactez Sands Investment Group Austin, LLC pour plus d’informations.

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TriStar JCB - Murfreesboro, TN | 1241 Salem Park Ct
(844) 474-4666 x

TriStar JCB - Murfreesboro, TN | 1241 Salem Park Ct

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Austin Marsh
(844) 474-4666

Stratton Greig
(512) 910-2665

Thomas Miller
(512) 768-0213

Will Beightol
(512) 201-1707

Thomas Gorman
(610) 550-8884

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