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1241 S Fairfax Ave 74–372 m² | À louer | Los Angeles, CA 90019
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent opportunity to lease multi-use space ideal for office, lab, retail, healthcare, aesthetician, showroom, or warehouse.
- Convenient access to the 10 Freeway facilitates efficient flow to and from the property for both employees and visitors.
- Take advantage of the highly visible corner location at the corner of Pico Boulevard and S Fairfax Avenue, which sees 21,119 vehicles daily.
- Positioned in a residential area with many retailers nearby, such as McDonald’s, CVS, Vons, 7-Eleven, and many more.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | 1-3 Ans | 248,95 € /m²/an 20,75 € /m²/mois 23 128 € /an 1 927 € /mois | Net | ||
| 1er étage, bureau 1241 | 111 m² | 1-3 Ans | 248,95 € /m²/an 20,75 € /m²/mois 27 754 € /an 2 313 € /mois | Net | ||
| 1er étage, bureau 1241A | 74 m² | 1-3 Ans | 248,95 € /m²/an 20,75 € /m²/mois 18 503 € /an 1 542 € /mois | Net |
1er étage
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 279 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Open space
1er étage, bureau 1241
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 279 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 1241A
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 279 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | 1-3 Ans | 248,95 € /m²/an 20,75 € /m²/mois 23 128 € /an 1 927 € /mois | Net | ||
| 1er étage, bureau 1241 | 111 m² | 1-3 Ans | 248,95 € /m²/an 20,75 € /m²/mois 27 754 € /an 2 313 € /mois | Net | ||
| 1er étage, bureau 1241A | 74 m² | 1-3 Ans | 248,95 € /m²/an 20,75 € /m²/mois 18 503 € /an 1 542 € /mois | Net | ||
| 2e étage | 93 m² | 1-3 Ans | 248,95 € /m²/an 20,75 € /m²/mois 23 128 € /an 1 927 € /mois | Net |
1er étage
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 279 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Open space
1er étage, bureau 1241
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 279 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 1241A
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 279 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
2e étage
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AB Plumbing and Heating
- Services
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- Nails By Paul
- Services
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- Najaar Grocery
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AB Plumbing and Heating | Services | - | - |
| Nails By Paul | Services | - | - |
| Najaar Grocery | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Max. Contigu | 279 m² | Surface commerciale utile | 632 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Max. Contigu | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 632 m² |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
Bureau, commerce de détail ou espace pour acupuncteur, physiothérapeute ou esthéticienne. 1000 - 2000 pieds carrés Parfait pour les petites entreprises qui souhaitent se développer. Situé au centre, près de l'autoroute 10, avec vue sur le boulevard Pico et l'avenue Fairfax. 2 500$ de loyer demandé par mois et par étage. Aucuns frais CAM. La collecte des déchets une fois par semaine est également incluse.
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Glencrest LLC
1241 S Fairfax Ave
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