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1241 S Fairfax Ave 74–372 m² | À louer | Los Angeles, CA 90019
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente exposition au boulevard Pico et à l'avenue Fairfax
- À côté d'une intersection très fréquentée
- Le premier et le deuxième étage peuvent être divisés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | 1-3 Ans | 279,13 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 25 932 € /an 2 161 € /mois | Net | ||
| 1er étage, bureau 1241 | 111 m² | 1-3 Ans | 279,13 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 31 118 € /an 2 593 € /mois | Net | ||
| 1er étage, bureau 1241A | 74 m² | 1-3 Ans | 279,13 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 20 746 € /an 1 729 € /mois | Net | ||
| 2e étage | 93 m² | 1-3 Ans | 279,13 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 25 932 € /an 2 161 € /mois | Net |
1er étage
Office or retail space. Perfect for small business looking to expand. Centrally located near the 10 Freeway with exposure to Pico Blvd and Fairfax Ave. $2500 asking rent per month. Tenant parking included. No CAM charges. Once a week trash collection also included. Rent and lease terms are negotiable and space can be combined with additional space upstairs and through to Fairfax Ave.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 186 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Open space
- Idéalement situé à proximité de l'autoroute 10
1er étage, bureau 1241
Space is expandable up to 3,000 Sf. 3-4 tenant parking spaces included. May be combined with unit next door which has private office space. No CAM charges. Street parking always available. Trash collection included. Great street exposure and signage on Fairfax Ave. Conveniently located near 10 freeway.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Tenant Parking Included, Great Street Exposure
1er étage, bureau 1241A
Perfect space for esthetician, or other small business requiring front customer service area and back work room(s). Street frontage on Fairfax Ave. Great foot and vehicle traffic. Excellent signage. Move in ready. Can be combined with unit next door to expand to approx. 2000sf. Rent and lease terms are negotiable. Plenty of street parking. Tenant parking included. No CAM charges. Weekly trash collection included in rent.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Excellent street exposure and signage
2e étage
Office or retail space from 1000 - 2000 sf. Rent is negotiable. Perfect for small business looking to expand. Centrally located near the 10 Freeway with exposure to Pico Blvd and Fairfax Ave. No CAM charges. Once a week trash collection also included.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 186 m² d’espace adjacent.
- Idéalement situé à proximité de l'autoroute 10
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Max. Contigu | 186 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Max. Contigu | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
Bureau, commerce de détail ou espace pour acupuncteur, physiothérapeute ou esthéticienne. 1000 - 2000 pieds carrés Parfait pour les petites entreprises qui souhaitent se développer. Situé au centre, près de l'autoroute 10, avec vue sur le boulevard Pico et l'avenue Fairfax. 2 500$ de loyer demandé par mois et par étage. Aucuns frais CAM. La collecte des déchets une fois par semaine est également incluse.
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Glencrest LLC
1241 S Fairfax Ave
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