Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Florence Villas 1241 NE 23rd Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 664 818 € (416 204 €/Lot) Taux de capitalisation 5,21 % Pompano Beach, FL 33062
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime location on the east side of US-1, just minutes to the beach, FLL Airport and the pier
- Built in 2007 with Updated Interiors & Modern Finishes
- Turn-key, fully leased asset offering immediate and consistent cash flow. At full occupancy
- Spacious 3 Bed / 2.1 Bath Units with Garages & Private Fenced Backyards
Résumé analytique
Location! Excellent investment opportunity! This well-maintained 4-remodeled townhome, 3-bed, 2.1-bath, 1-car garage, fenced-backyard property offers solid returns. Built in 2007, the property features updated interiors and modern finishes that attract and retain quality tenants. The property is currently 100% occupied, providing immediate, stable cash flow from day one. Each unit offers comfortable living with newer-style construction rarely found in multifamily opportunities of this type. Strong rental demand, low maintenance, and consistent occupancy make this an ideal addition to any investor’s portfolio. Excellent opportunity for both seasoned and first-time multifamily investors seeking long-term appreciation and reliable income.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 664 818 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 416 204 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 548 m² |
| Taux de capitalisation | 5,21 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Style d’appartement | Maison de ville | ||
| Zonage | RM-20 - Residential Multi-Family | ||
| Prix | 1 664 818 € |
| Prix par lot | 416 204 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,21 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 548 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | RM-20 - Residential Multi-Family |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine avec coin repas
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Wi-Fi
- Salle de séjour
- Îlot de cuisine
- Patio
- Compacteur à déchets
- Couvre-fenêtres
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 41 | - | 144 - 153 |
| 3+2.5 | 43 | - | 130 - 144 |
| 3+2.5 | 45 | - | 130 - 144 |
| 3+2.5 | 47 | - | 144 - 153 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 48-43-30-20-0180 | Évaluation totale | 9 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 9 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
48-43-30-20-0180
Évaluation du terrain
9 € (2026)
Évaluation des aménagements
0 € (2026)
Évaluation totale
9 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Florence Villas | 1241 NE 23rd Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.