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Third Street Promenade 1241-1245 3rd St Espace disponible | 743–5 110 m² | Santa Monica, CA 90401
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Informations principales
- 15 millions de personnes marchent ou font du shopping sur Third Street Promenade chaque année.
- Façade et signalisation exceptionnelles du Wilshire Blvd.
- Ascenseur exclusif et entrée du boulevard Wilshire pour les locataires des deuxième et troisième étages.
- Bâtiment emblématique.
- Bénéficiant d'une lumière naturelle incroyable et d'éléments intérieurs époustouflants, le troisième étage est doté de lucarnes et de hauts plafonds.
- Bâtiment entier contigu jusqu'à 45 000 pieds carrés.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 743 – 1 394 m² | - | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 929 m² | - | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage | 1 394 m² | 3,35 mètres | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 3e étage | 1 394 m² | 3,35 mètres | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1201 3rd Street Promenade - 1er étage
The building just underwent an earthquake retrofit and is currently raw space with new HVAC, bathrooms and elevator. The ground floor is approximately 15,000 square feet and can be demised down to 8,000 sq ft. Spaces can be utilized for food, standard retail and office uses. Flexible leasing options are also available on the ground floor.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 181 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace en extrémité très recherché
- Opportunité phare de haut niveau.
- Des options de crédit-bail flexibles et à court terme sont disponibles.
1217 3rd St - 1er étage
Flexible leasing terms available in prime 3rd St. location.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1201 3rd Street Promenade - 2e étage
The two upper levels have lots of natural light, an exclusive elevator entrance on Wilshire Blvd.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 181 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Bâtiment entier contigu jusqu'à 45 000 pieds carrés.
1201 3rd Street Promenade - 3e étage
The two upper levels have lots of natural light, an exclusive elevator entrance on Wilshire Blvd, and a large skylight with stunning wood beams on the third level.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 181 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 5 110 m² | Biens du centre | 52 |
| Min. Divisible | 743 m² | Façade | Third Street Promenade |
| Max. Contigu | 4 181 m² | Surface commerciale utile | 60 721 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,83 ha |
| Stationnement | 142 places | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 5 110 m² |
| Min. Divisible | 743 m² |
| Max. Contigu | 4 181 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 142 places |
| Biens du centre | 52 |
| Façade | Third Street Promenade |
| Surface commerciale utile | 60 721 m² |
| Surface totale du terrain | 4,83 ha |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
Cet immeuble de bureaux et de commerces de grande envergure est situé à l'angle du boulevard Wilshire et de la promenade Third Street. Il y a jusqu'à 15 000 pieds carrés disponibles au rez-de-chaussée, et les espaces peuvent être réduits à seulement 3 000 pieds carrés. Les deux niveaux supérieurs, idéaux pour les bureaux créatifs, s'élèvent à 30 000 pieds carrés et disposent de leur propre ascenseur exclusif et d'incroyables puits de lumière. La propriété a récemment fait l'objet d'une rénovation après le tremblement de terre. L'ensemble du bâtiment peut être loué à un seul locataire.
- Ligne d’autobus
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Third Street Promenade | 1241-1245 3rd St
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