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2.03 Acres on Tamiami Trail 12409-12433 Tamiami Trl Lot | Terrain commercial | 0,82 ha | À vendre | 468 665 € | Punta Gorda, FL 33955

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Large Lot totaling 4.78 Acres with access from 3 sides and a Lot totaling 2.03 Acres on Highway 41/Tamiami Trail in Punta Gorda near Tuckers Grade.
High Traffic counts on HYW 41/Tamiami Trail.
Easy access from I75 off Tuckers Grade to Tamiami Trail (HYW 41)

One exit from the Punta Gorda airport which is growing quickly.
Over 1000 feet of frontage on HYW 41/Tamiami Trail between both lots.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fantastic Develop Opportunity in a growing area of Florida. Commercial General Zoning allows for many uses. Punta Gorda Airport is only a few miles away. All surrounding areas are experiencing business and residential growth. Land on Tamiami Trail will continue to increase in value quickly over the next few years. Easy access from I75 off Tuckers Grade to Tamiami Trail (HYW 41)
High Traffic counts on HYW 41/Tamiami Trail.
Over 1000 feet of frontage on HYW 41/Tamiami Trail between both lots. See attached survey.
Developers and Investors opportunity to build cash flowing buildings.
Great opportunity and Solid investment for an end user to pick up land, develop and be ahead of the game in this now growing area of Florida.

12313 Tamiami, Punta Gorda, FL - OM 072125 V4

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	468 665 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Hôtellerie Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Bar Lavage de voitures Centre communautaire Supérette Garderie Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Pompes funèbres Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général Santé Club de santé Hôpital Hôtel Pavillon ou salle de réunion Médical Motel Centre de quartier Parc de bureaux Centre outlet Parking Poste de police ou caserne de pompiers Bureau de poste Bibliothèque publique Recherche et développement Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Patinoire Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Sous-station de services publics Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,82 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	CG - De nombreuses utilisations sont autorisées. Voir ci-joint les utilisations du zonage CG (PDF)

Prix	468 665 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Hôtellerie Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Bar Lavage de voitures Centre communautaire Supérette Garderie Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Pompes funèbres Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général Santé Club de santé Hôpital Hôtel Pavillon ou salle de réunion Médical Motel Centre de quartier Parc de bureaux Centre outlet Parking Poste de police ou caserne de pompiers Bureau de poste Bibliothèque publique Recherche et développement Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Patinoire Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Sous-station de services publics Entrepôt
Surface totale du lot	0,82 ha
Zonage	CG - De nombreuses utilisations sont autorisées. Voir ci-joint les utilisations du zonage CG (PDF)

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	468 665 €	Surface du lot	0,82 ha
Prix par ha	570 490,33 €

Prix	468 665 €
Prix par ha	570 490,33 €
Surface du lot	0,82 ha

Large Lot totaling 4.78 Acres with access from 3 sides and a Lot totaling 2.03 Acres on Highway 41/Tamiami Trail in Punta Gorda near Tuckers Grade. This land is in low-risk flood zone D. Over 1000 feet of frontage on HYW 41/Tamiami Trail between both

DESCRIPTION

Traffic from North Fort Myers, Cape Coral, Punta Gorda and Port Charlotte all pass through this area on a regular basis. Charlotte County has recently purchased substantial land just up the road to build water treatment plant, utilities, Fire Station and more. Several new construction commercial & residential communities are to be announced soon. Anchor Companies like Walmart, Aldi, Home Depot and more have moved into the area. One exit from the Punta Gorda airport which is growing quickly. Great location for Retail, Hybrid Flex, Service Companies and more. See attached approved uses under the CG zoning. Tucker’s Pointe Development is a large Residential 1600 units development currently being built by national developers such as Toll Brothers and Lennar. The project is part of a larger 564-acre residential and commercial development that includes land preservation within Tuckers Grade, U.S. 41 and Interstate 75.