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12404 NE Halsey St Bureaux/Local commercial | 576 m² | À louer | Portland, OR 97230
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Informations principales
- ±6,205 SF industrial/flex building
- Available immediately
- New HVAC system
- CE (Commercial Employment) zoning
- New 800-amp 3-phase electrical service and new panels
- Approximately 14-16 ft clear ceiling height
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 576 m² | 4,27 mètres - 4,88 mètres | Négociable | 152,79 € /m²/an 12,73 € /m²/mois 88 079 € /an 7 340 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
6,205 SF Industrial/Flex Building | 800A Power | New HVAC | CE Zoning | Immediate Occupancy Rare opportunity to lease a highly functional 6,205-square-foot industrial/flex building in a prime East Portland location just off NE 122nd Avenue and NE Halsey Street, with immediate access to I-84 and I-205. Offering a combination of warehouse, office, retail, and industrial capabilities, this property is ideal for manufacturing, fabrication, distribution, contractors, showroom users, service businesses, and other commercial operations. The building has been significantly upgraded with a new 800-amp 3-phase electrical service and new electrical panels, providing exceptional power capacity for equipment-intensive businesses. A new HVAC system offers year-round comfort throughout the space. The warehouse features 14- to 16-foot clear ceilings, durable concrete floors, abundant natural light, and two convenient loading doors—one located at the rear of the building at grade level and another within the dedicated loading area—allowing for efficient deliveries and operations. Additional improvements include a private office, storage area, two ADA-compliant restrooms, and ample on-site parking for employees and customers. Zoned CE (Commercial Employment), the property supports a wide range of commercial and light industrial uses in one of East Portland’s most accessible business corridors. Available for immediate occupancy. Property Highlights: ±6,205 SF industrial/flex building CE (Commercial Employment) zoning Available immediately New 800-amp 3-phase electrical service and new panels New HVAC system Approximately 14-16 ft clear ceiling height Two bay doors (rear and loading area) Concrete warehouse floors Natural light Private office and storage room Two ADA-compliant restrooms Ample on-site parking Minutes from I-84 and I-205 Excellent visibility and access near NE 122nd Ave & NE Halsey St.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 4,27 mètres - 4,88 mètres
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Kaady Appliances
- Automobile
- 1
- -
- Kaady's Rebuilt Appliances
- Services
- 2
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Kaady Appliances | Automobile | 1 | - |
| Kaady's Rebuilt Appliances | Services | 2 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 576 m² | Surface commerciale utile | 612 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 576 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 612 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
6,205 SF Industrial/Flex Building | 800A Power | New HVAC | CE Zoning | Immediate Occupancy 3) description: Rare opportunity to lease a highly functional 6,205-square-foot industrial/flex building in a prime East Portland location just off NE 122nd Avenue and NE Halsey Street, with immediate access to I-84 and I-205. Offering a combination of warehouse, office, retail, and industrial capabilities, this property is ideal for manufacturing, fabrication, distribution, contractors, showroom users, service businesses, and other commercial operations. The building has been significantly upgraded with a new 800-amp 3-phase electrical service and new electrical panels, providing exceptional power capacity for equipment-intensive businesses. A new HVAC system offers year-round comfort throughout the space. The warehouse features 14-16 foot clear ceilings, durable concrete floors, abundant natural light, and two convenient loading doors—one located at the rear of the building grade level and another within the dedicated loading area—allowing for efficient deliveries and operations. Additional improvements include a private office, storage area, two ADA-compliant restrooms, and ample on-site parking for employees and customers. Zoned CE (Commercial Employment), the property supports a wide range of commercial and light industrial uses in one of East Portland’s most accessible business corridors. Available for immediate occupancy.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
12404 NE Halsey St
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