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Santa Fe Junction Shopping Center 12404-12496 Highway 6 Espace disponible | 2 943 m² | Local commercial | Santa Fe, TX 77510
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Informations principales
- Flexible 31,675 sqft anchor space suitable for retail, medical/clinic, fitness, office, showroom, grocery, or other large format uses; can be divided.
- Capture impeccable exposure at the signalized Highway 6 and FM 646 intersection, with visibility to a combined 27,000+ VPD and monument signage.
- Serves Santa Fe as well as Dickinson, Hitchcock, Bayou Vista, La Marque, and the greater Galveston County area.
- Large, adaptable floor plan with loading dock, warehouse/receiving area, ample utility infrastructure, and existing specialty use areas.
- Surrounded by an affluent consumer base with $2.8 billion in annual spending and average household incomes over $113,000 within a 10-mile radius.
- Family owned shopping center offering flexible lease terms, no NNN charges, and the ability to consider full space or multi tenant configurations.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 12460 | 2 943 m² | 6,10 mètres | Négociable | 56,17 € /m²/an 4,68 € /m²/mois 165 281 € /an 13 773 € /mois | Brut modifié |
12404-12496 Highway 6 - 1er étage – Bureau 12460
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 quai de chargement
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Santa Fe Junction Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- EZPAWN
- Bureau de prêteur sur gages
- 564
- National
- Food Town Groceries
- Autres commerces
- 31
- National
- McDonald's
- Restauration rapide
- 14 348
- International
- Pizza Hut
- Pizza
- 6 397
- International
- Security Finance
- Société de financement
- 1 011
- National
- Super Foodtown
- Supermarché
- 78
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| EZPAWN | Bureau de prêteur sur gages | 564 | National |
| Food Town Groceries | Autres commerces | 31 | National |
| McDonald's | Restauration rapide | 14 348 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 6 397 | International |
| Security Finance | Société de financement | 1 011 | National |
| Super Foodtown | Supermarché | 78 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 943 m² | Surface commerciale utile | 6 463 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,65 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1983 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 2 943 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 6 463 m² |
| Surface totale du terrain | 2,65 ha |
| Année de construction | 1983 |
À propos du bien
Interior Photos Coming Soon. Located at the signalized intersection of Highway 6 and FM 646, Santa Fe Junction Shopping Center offers up to 31,675 square feet of highly visible anchor space in the heart of Santa Fe, Texas. The space is well suited for grocery, retail, fitness, medical/clinic, showroom, office, and other large-format or service-oriented uses. **The landlord will consider dividing the space for the right tenant.** Most recently operated as a full-service grocery store, the space features an expansive open floor plan, loading dock, warehouse and receiving area, former bakery and deli areas, meat market area, and courtesy booth. The existing layout provides an excellent opportunity for another grocery operator while also offering the flexibility to accommodate a wide variety of alternative uses. Santa Fe Junction is a well-established, family-owned and operated 65,660-square-foot neighborhood shopping center serving Santa Fe and drawing customers from surrounding communities including Dickinson, Hitchcock, Bayou Vista, La Marque, and the greater Galveston County area. The center features a diverse mix of national and locally owned businesses, including Subway, Pizza Hut, Jackson Hewitt, Mugshots Coffee Bar, Santa Fe Pack & Ship, a medical clinic, personal-service businesses, dance and martial arts studios, and a laundromat. McDonald’s is also located at the center, contributing additional customer traffic and visibility. The property offers excellent frontage and visibility along Highway 6, prominent building and pylon signage opportunities, convenient ingress and egress, and ample surface parking. More than 27,000 vehicles per day travel along Highway 6 and FM 646 combined, providing strong daily exposure for tenants. Within a 10-mile radius, average household income is approximately $113,191, with annual consumer spending totaling approximately $2.8 billion. These demographics provide a substantial customer base for grocery, retail, medical, fitness, service, and other commercial users. **Up to 31,675 SF Available | Will Divide | No NNN | Signalized Highway 6 / FM 646 Intersection | Ample Parking | Loading Dock & Receiving | Flexible Uses**
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Santa Fe Junction Shopping Center
Santa Fe Junction Shopping Center | 12404-12496 Highway 6
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