12403-12405 W Hwy 71
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12403-12405 W Hwy 71 2 biens | À vendre | 1 728 800 € | Bee Cave, TX
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully leased buildings
- Estimated daily traffic count of 40,000-45,000 + vehicles per day on W State Highway 71
- One year later: resealed and restriped for durability and curb appeal
- Very visible location on highly trafficked W State Highway 71.
- Parking lot fully repaved with new asphalt and restriping
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
12403 W State Highway 71 is strategically located across the street from the Bee Cave HEB as well as vacant development land that has been planned for 15,000 SF of retail and a 25,000 SF assisted living project. Big plans are in the works and will be announced soon. The two buildings are currently occupied with one lease expiring in May. Each building has a handicap restroom and new HVAC. One has been finished out for retail and the other is being used as storage and work space for a residential remodeling company. It could also be converted to retail and is available June 2026 for owner occupancy. There is considerable upside for the retail building as the lease was signed over 3 years ago in the process of acquiring the property.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 728 800 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 3 956 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,17 % | Surface totale de l’immeuble | 437 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 728 800 € |
| Prix/m² | 3 956 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,17 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 437 m² |
| Surface totale du terrain | 0,65 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 12403 W Highway 71, Bee Cave, TX 78738 | Industriel/Logistique | 223 m² | 1980 | - |
| 12405 W Highway 71, Bee Cave, TX 78738 | Local d'activités | 214 m² | 1980 | - |
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