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KC Shopping Center 12402-12482 W Ken Caryl Ave Local commercial | 130–411 m² | À louer | Littleton, CO 80127
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Informations principales
- Safeway-anchored neighborhood shopping center.
- Convenient access to C-470 and Kipling Parkway.
- Established residential trade area with nearby daily amenities.
- Prominent storefront visibility with signage opportunities.
- Ample surface parking for customers and employees.
- Surrounded by complementary retail, dining, and service businesses.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A1 | 151 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A3 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B4 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau A1
Available retail suite suitable for neighborhood retail, service, wellness, or specialty business users. The space offers flexibility for a variety of customer-facing concepts within an established shopping center environment.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau A3
Available retail suite configured for a range of retail or service-oriented users. The layout provides an opportunity for businesses seeking visibility within an active neighborhood center.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau B4
Available retail suite positioned for retail, personal service, or professional service occupancy. The space offers flexibility for operators seeking a customer-accessible storefront location.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à KC Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- arc Thrift Stores
- Magasin à prix unique/Friperie
- 41
- Local
- Canyon View Animal Hospital
- Autres services
- 1
- Local
- Elements Massage
- Massage
- 281
- International
- Ken Caryl Village Wine & Spirits
- Alcool
- 1
- Local
- Safeway
- Supermarché
- 1 026
- National
- Victory Martial Arts
- Fitness
- 42
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| arc Thrift Stores | Magasin à prix unique/Friperie | 41 | Local |
| Canyon View Animal Hospital | Autres services | 1 | Local |
| Elements Massage | Massage | 281 | International |
| Ken Caryl Village Wine & Spirits | Alcool | 1 | Local |
| Safeway | Supermarché | 1 026 | National |
| Victory Martial Arts | Fitness | 42 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 411 m² | Surface totale du terrain | 3,44 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Surface commerciale utile | 8 007 m² | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 411 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 007 m² |
| Surface totale du terrain | 3,44 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
Ken Caryl Village offers retail leasing opportunities within an established neighborhood shopping center anchored by Safeway in southwest Littleton. The property provides prominent storefront visibility, signage opportunities, ample surface parking, and convenient customer access from surrounding arterial roadways. Its position within the well-established Ken Caryl community places tenants among a mix of daily-needs retailers, service providers, restaurants, fitness concepts, and neighborhood-oriented businesses that support consistent local traffic. The center benefits from convenient connectivity to C-470 and Kipling Parkway, allowing customers and employees efficient access throughout the southwest Denver metro area. Surrounded by established residential neighborhoods and everyday amenities, the property is well positioned for retailers, service providers, wellness concepts, and other businesses seeking a neighborhood-focused location. Existing co-tenancy includes Safeway, Chipotle Mexican Grill, H&R Block, Elements Massage, Mathnasium, Jimmy John’s, and other complementary tenants that contribute to regular consumer activity within the center. Available suites provide an opportunity to establish a presence in a mature retail environment with strong visibility, convenient ingress and egress, and an established customer base drawn from the surrounding residential trade area.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
KC Shopping Center | 12402-12482 W Ken Caryl Ave
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