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Gateway at Fitzsimons 12400 E Colfax Ave Lot | Terrain commercial | 0,83 ha | À vendre | 6 171 408 € | Aurora, CO 80011

12400 E Colfax Ave, Aurora, CO 80011

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Directly across from UCHealth University Hospital and the Children’s Hospital
  • Located in a federally designated Opportunity Zone

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

High-Impact Development Site
Exceptional opportunity to acquire a prime mixed-use development parcel directly across from UCHealth University of Colorado Hospital and Children’s Hospital Colorado—two nationally ranked institutions.
• Ideal for residential, hotel, or medical office use; ALREADY APPROVED FOR A 100-UNIT EXTENDED STAY HOTEL
• Fee simple ownership
• Located in an Opportunity Zone with potential tax incentives
• Walking distance to campus with 25,000+ daily workers & students
• Situated along a major growth corridor with long-term upside
Contact for details—don’t miss this rare investment opportunity in Colorado’s top medical innovation district.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 171 408 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
À usage mixte
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Hôtel
  • Médical
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,83 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MU-FB - À USAGE MIXTE - DISTRICT FRONTALIER DE FITZSIMONS
Prix 6 171 408 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
À usage mixte
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Hôtel
  • Médical
Surface totale du lot 0,83 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MU-FB - À USAGE MIXTE - DISTRICT FRONTALIER DE FITZSIMONS

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 6 171 408 € Surface du lot 0,83 ha
Prix par ha 7 438 966,52 €
Prix 6 171 408 €
Prix par ha 7 438 966,52 €
Surface du lot 0,83 ha
1 1
(806) 676-6584

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37255493

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12400 E Colfax Ave, Aurora, CO 80011

Ce Jewell Heights-Hoffman Heights Terrain situé à 12400 E Colfax Ave, Aurora, CO 80011 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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12400 E Colfax Ave, Aurora, CO à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
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Gateway at Fitzsimons | 12400 E Colfax Ave
(806) 676-6584 x

Gateway at Fitzsimons | 12400 E Colfax Ave

Tulsee Nathu
(806) 676-6584

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