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1240 Stanley Ave Industriel/Logistique 2 230 m² Inoccupé À vendre Dayton, OH 45404 553 345 € (248,17 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Espace flexible, quai au niveau inférieur, proximité de l'I-75

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

ESPACE DE BUREAU/ENTREPÔT DE 24 000 PIEDS CARRÉS. Les vendeurs retraités travaillent depuis longtemps dans le secteur de la rénovation domiciliaire et ont apporté des améliorations importantes à cette propriété de haut en bas. Le rez-de-chaussée comprend environ 3 500 pieds carrés d'espace de bureau, y compris une salle de conférence. VOIR LES PLANS. Une infinité de façons de diviser l'espace de bureau pour plusieurs locataires et/ou de le configurer selon vos besoins. Espace d'entrepôt à l'arrière du bâtiment avec entrée arrière. Le niveau inférieur possède une rampe en béton personnalisée permettant une utilisation complète et illimitée du niveau inférieur. Le propriétaire actuel entrepose ses camions à benne basculante, ses remorques, etc. à ce niveau inférieur pour un parking sécurisé. Salles de bain et toilettes au niveau inférieur pour plus de commodité. CVC plus récent, toit vieux d'environ 15 ans, conduite de gaz de 3 pouces entrant dans le bâtiment depuis la rue, électricité adaptée à la fabrication.
Ce bâtiment clé en main se trouve dans le quartier industriel de Dayton, à seulement 1 km de l'I-75. Proche de la WPAFB. Excellente opportunité pour la R&D, l'entrepôt, la fabrication, la distribution de produits.
C'est un superbe bâtiment qui offre de nombreuses possibilités ! C'est un plaisir de le montrer. Propriété présentée sur rendez-vous

1240 Stanley

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	553 345 €	Surface utile brute	2 230 m²
Prix par m²	248,17 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1963
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Bureaux, centre d’hébergement de télécom./données	Hauteur libre du plafond	3,05 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Surface du lot	0,33 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Industrial - Conçu pour s'adapter à différents types d'activités de fabrication, de transformation et industrielles.

Prix	553 345 €
Prix par m²	248,17 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Bureaux, centre d’hébergement de télécom./données
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,33 ha
Surface utile brute	2 230 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1963
Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,05 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Industrial - Conçu pour s'adapter à différents types d'activités de fabrication, de transformation et industrielles.