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1240 Pennsylvania Ave SE Local commercial 230 m² Inoccupé À vendre Washington, DC 20003 904 449 € (3 939,87 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Full- or Partial-User Optionality | Delivered 100% Vacant
- MU-4/CHC Zoning Allows for Retail, Office, & Residential Uses
- Less than 3 Blocks from the Potomac Avenue Metrorail Station
- Former Veterinary Clinic with Medical Office Buildout
- Extremely Stable Highly Amenitized Neighborhood
- Within 1 Block a Capital Bikeshare Docking Station | Easily Accessible via I-695, I-295, & I-395
Résumé analytique
Feldman Ruel is pleased to offer for sale or lease 1240 Pennsylvania Avenue SE, a three-level retail/office property situated along Capitol Hill's main commercial corridor. Delivered vacant, the subject property provides an opportunity for a full or partial user to immediately occupy the space upon sale. 1240 Pennsylvania Avenue SE is zoned MU-4/CHC, which permits a broad range of retail, office, and residential uses, providing flexibility for a variety of ownership and tenant executions. Located near Barracks Row and Eastern Market, the subject property benefits from a concentration of established retail and service providers within one of Washington, D.C.'s most stable and highly educated submarkets. 1240 Pennsylvania Avenue SE is just a few blocks from both the Potomac Avenue and Eastern Market Metrorail stations, just steps from a Capital Bikeshare docking station, and minutes from I-695, I-395, and I-295, providing convenient accessibility throughout the District and the greater metropolitan area.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
230 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
904 449 €
Prix par m²
3 939,87 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,11
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
MU-4/CHC
Façade
5 m sur Pennsylvania Ave
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- Niveau inférieur
- 77 m²
- Bureaux/Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- 1er étage
- 77 m²
- Bureaux/Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- 2e étage
- 76 m²
- Bureaux/Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| Niveau inférieur | 77 m² | Bureaux/Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 1er étage | 77 m² | Bureaux/Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 2e étage | 76 m² | Bureaux/Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface |
| 77 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 77 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 76 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Moderately drivable
60/100
Exceptional public transit
100/100
Very bikeable
80/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1019-0017 | Évaluation des aménagements | 513 942 € |
| Évaluation du terrain | 322 983 € | Évaluation totale | 836 925 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1019-0017
Évaluation du terrain
322 983 €
Évaluation des aménagements
513 942 €
Évaluation totale
836 925 €
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Présenté par
1240 Pennsylvania Ave SE
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