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FREDDY'S - STREETSBORO, OH 1240 OH-303 Local commercial 295 m² À vendre Streetsboro, OH 44241 2 407 216 € (8 173,84 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LONG -TERM LEASE - Brand new 20-year Absolute NNN lease with attractive 7.50% rental escalations every 5 years with four 5-year options to renew
- Positioned on a large ±1.72-acre lot with an impressive 10-car stack drive-thru
- Traffic counts of 58,609 CPD!
- Ram-Z Custard, LLC owns & operates 74 locations, which include 39 Freddy’s restaurants, making it the 6th largest Freddy’s franchisee in US
- HIGH TRAFFIC COUNTS/VISIBILITY - Pad site to a Target, Lowe’s & Giant Eagle Anchored Shopping Center with excellent visibility/access
- 2024 VERY AFFLUENT DEMOGRAPHICS: Population: 47,603 & Average Household Income: $158,928
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
En association avec un courtier désigné :
Brian Brockman — Courtier
Numéro de licence : BRK.2009000214
Bang Realty, Inc.
bor@bangrealty.com
513-898-1551
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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Freddy a grandi dans une ferme près de Colwich, au Kansas, juste à l'extérieur de Wichita. Après avoir terminé ses études secondaires, Freddy s'est enrôlé dans l'armée américaine, servant dans la région du Pacifique pendant la Seconde Guerre mondiale. Autoproclamé « homme normal », il a reçu le Purple Heart pour les blessures subies pendant le service, ainsi qu'une étoile de bronze pour bravoure. Freddy est ensuite retourné au Kansas, a fondé une famille, a travaillé dur dans l'industrie hôtelière pendant 56 ans et a élevé six enfants avec sa femme, Norma Jean. Les valeurs familiales et le service patriotique de Freddy envers son pays sont à la base de Freddy's Frozen Custard and Steakburgers®, et ces valeurs nous ont incités à tout faire à la manière de Freddy's.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 35-055-00-00-039-011 | Évaluation des aménagements | 226 702 € |
| Évaluation du terrain | 191 602 € | Évaluation totale | 418 305 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
FREDDY'S - STREETSBORO, OH | 1240 OH-303
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