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Slingerlands Crossing I 1240 New Scotland Rd Bureaux/Médical | 45–4 149 m² | À louer | Slingerlands, NY 12159
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cabinet médical ambulatoire bien entretenu
- Accès facile aux hôpitaux de la région (centre médical d'Albany et hôpital Saint-Pierre)
- Excellent professional proximity, within 5 miles of the University at Albany, St. Peter’s Hospital, Albany Medical Center, and Albany Medical College.
- Des taux de location équitables sur le marché
- Stationnement abondant pour les employés et les patients
- Connected location off Route 85, within 10 minutes of Interstates 87 and 90, only 15 minutes to Downtown Albany, and 20 minutes to Schenectady.
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Can be made into a multi-tenant layout of suites 100 and 101. Suite 100 includes an extensive configuration of exam and consult rooms arranged along multiple corridors, supported by centralized clinical work areas and provider offices. The suite provides defined entry points suitable for reception use and offers a large, functional footprint for high-volume, multi-provider medical operations. Suite 101 features a series of exam and consult rooms organized along efficient internal corridors, supported by adjacent clinical work areas and provider offices. The suite includes a clear entry suitable for reception use and offers a practical footprint for mid-size medical practice operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 149 m² d’espace adjacent.
Floor 2 includes a broad configuration of exam and consult rooms arranged along multiple internal corridors, supported by centralized clinical work areas and provider offices across all available suites. The floor provides several defined entry points suitable for reception use and offers an adaptable footprint for multi-provider medical operations of varying sizes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 149 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 541 – 2 027 m² | Négociable | 184,41 € /m²/an 15,37 € /m²/mois 373 790 € /an 31 149 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 45 – 2 122 m² | Négociable | 184,41 € /m²/an 15,37 € /m²/mois 391 317 € /an 32 610 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 541 – 2 027 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 184,41 € /m²/an 15,37 € /m²/mois 373 790 € /an 31 149 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 45 – 2 122 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 184,41 € /m²/an 15,37 € /m²/mois 391 317 € /an 32 610 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 541 – 2 027 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 184,41 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Can be made into a multi-tenant layout of suites 100 and 101. Suite 100 includes an extensive configuration of exam and consult rooms arranged along multiple corridors, supported by centralized clinical work areas and provider offices. The suite provides defined entry points suitable for reception use and offers a large, functional footprint for high-volume, multi-provider medical operations. Suite 101 features a series of exam and consult rooms organized along efficient internal corridors, supported by adjacent clinical work areas and provider offices. The suite includes a clear entry suitable for reception use and offers a practical footprint for mid-size medical practice operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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2e étage
| Surface | 45 – 2 122 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 184,41 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Floor 2 includes a broad configuration of exam and consult rooms arranged along multiple internal corridors, supported by centralized clinical work areas and provider offices across all available suites. The floor provides several defined entry points suitable for reception use and offers an adaptable footprint for multi-provider medical operations of varying sizes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 149 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Situé au 1240 New Scotland Rd à Slingerlands, dans l'État de New York, cet établissement médical/de bureau professionnel offre un cadre de banlieue privilégié le long de Normans Kill Creek. L'établissement propose des bureaux médicaux de classe A avec un grand parking pour les employés et les patients. First Columbia recherche actuellement des cabinets pouvant bénéficier de l'emplacement stratégique du parc à proximité des principaux hôpitaux, notamment le centre médical d'Albany et l'hôpital Saint-Pierre, ainsi que de vastes zones résidentielles d'Albany, de Delmar, du Guilderland et des populations croissantes de New Scotland et de Voorheesville. Ce site est idéal pour les employeurs, les employés, les clients et les visiteurs, car il offre des trajets pratiques depuis tous les points du district de la capitale. **Remarque : Tous les tarifs de location sont à déterminer ; veuillez contacter le courtier inscripteur pour plus d'informations.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Slingerlands Crossing I | 1240 New Scotland Rd
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