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1240 Jefferson Rd Local d'activités 1 272 m² Inoccupé À vendre Rochester, NY 14623 1 284 504 € (1 010,10 €/m²)

Locaux d'activites 1240 Jefferson Rd, Rochester, NY 14623

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Henrietta Commercial Location -Jefferson Road – 0.2 Miles East of I-390
  • Ability to occupy part of the building while generating rental income
  • 200 amp Electric
  • High-Traffic Corridor: Four-lane Route 252 – busiest east-west road in Henrietta
  • 18' Ceilings
  • 3 Rear Warehouse Bays & Four Overhead Doors

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

9,273+/- SF office | 4,415+/- SF warehouse/industrial/flex
240+/- ft frontage on Jefferson Rd
Zoning: I – Industrial (office, warehouse, light industrial permitted)
Flexible split-level space for multiple tenant uses
Construction:
Brick/block exterior, asphalt & rubber membrane roofs
18+/- ft warehouse ceilings, concrete & carpeted floors
4-zone HVAC: forced-air (1st floor), rooftop (2nd) floor, &
supplemental warehouse heat
Utilities:
Public water/sewer, electric, gas, phone
200-amp panels | Shared restrooms & break areas
Not sprinklered

PIÈCES JOINTES

Caliber_OM_1240 Jefferson Rd_Rochester_NY

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 284 504 € Surface utile brute 1 272 m²
Prix par m² 1 010,10 € Nb d’étages 2
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1981
Type de bien Local d'activités Ratio de stationnement 0,34/1 000 m²
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Bureaux, bureaux résidentiel
 Hauteur libre du plafond 5,49 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Surface du lot 0,62 ha
Zonage Commercial - Commerciale et flexible
Prix 1 284 504 €
Prix par m² 1 010,10 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,62 ha
Surface utile brute 1 272 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1981
Ratio de stationnement 0,34/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage Commercial - Commerciale et flexible

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 263200-162-070-0001-007-200 Évaluation des aménagements 437 941 €
Évaluation du terrain 309 549 € Évaluation totale 747 490 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
263200-162-070-0001-007-200
Évaluation du terrain
309 549 €
Évaluation des aménagements
437 941 €
Évaluation totale
747 490 €
(585) 233-3873

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35931227

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1240 Jefferson Rd, Rochester, NY 14623

Le Local d'activités Bien à 1240 Jefferson Rd, Rochester, NY 14623 est actuellement disponible à vendre. Contactez Caliber Commercial Brokerage pour plus d’informations.

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1240 Jefferson Rd
(585) 233-3873 x

1240 Jefferson Rd

Richard Altier
(585) 233-3873

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