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Wendy's - Jackson, MS (High St) 1240 High St Local commercial 299 m² À vendre Jackson, MS 39202 2 040 595 € (6 831,97 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Propriété rénovée en 2025 !
Abs de 20 ans. NNN Lease | Aucune responsabilité du propriétaire
Opérateur Wendy's très puissant | Plus de 200 unités

Restaurant de 3 215 pieds carrés avec service au volant
Augmentations de loyer intéressantes | Augmentations de 10 % tous les 5 ans
Situé à proximité du Capitole de l'État du Mississippi, du manoir du gouverneur et de la Cour suprême du Mississippi

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente cette Wendy's louée par Absolute Net-Leased située au 1240 High Street à Jackson, dans le Mississippi, au cœur de la ville et juste en bas de la rue du Capitole de l'État du Mississippi. La propriété en question consiste en un bâtiment indépendant de 3 215 pieds carrés doté d'un service au volant et est située sur une parcelle de terrain de 8,5 acre.
Stratégiquement situé juste à la sortie de l'Interstate 55, qui accueille plus de 113 000 véhicules par jour, et le long de High Street Road, un corridor animé, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort attrait pour les consommateurs. L'établissement se trouve également à proximité du Capitole de l'État du Mississippi, du manoir du gouverneur et de la Cour suprême du Mississippi. Il est situé dans le centre-ville de Jackson, qui abrite l'hôtel de ville de Jackson, le musée d'art du Mississippi, le Thalia Mara Hall, le Jackson Convention Complex et le centre médical de l'université du Mississippi.
À la clôture, le locataire, l'un des principaux franchisés de Wendy's, signera un bail NNN absolu de 20 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans.
Wendy's est l'une des principales chaînes de restauration rapide au monde, connue pour son bœuf frais jamais congelé, ses hamburgers carrés emblématiques et ses ingrédients de haute qualité. Fondée en 1969 par Dave Thomas à Columbus, dans l'Ohio, Wendy's a bâti une marque solide axée sur l'innovation, la satisfaction de la clientèle et un engagement à proposer des repas frais et préparés sur commande. Les plats phares de la chaîne comprennent l'emblématique Dave's Single, le sandwich au poulet épicé et les desserts glacés, ainsi qu'une variété de salades, de nuggets de poulet et de plats pour le petit-déjeuner. Avec des milliers de succursales dans le monde entier, Wendy's continue de renforcer sa présence en tirant parti des commandes numériques modernes, de la commodité du service au volant et d'une présence mondiale croissante pour rester compétitive dans le secteur de la restauration rapide (QSR).

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