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Shell Station - Palmetto 1240 8th Ave W Local commercial 232 m² 100 % Loué À vendre Palmetto, FL 34221 1 747 312 € (7 523,16 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Fully Renovated, Institutional-Quality Shell CStore
- Strong Historical Fuel & Store Sales
- Prime US-41 Location in a High-Growth Florida Market
- Long-Term Absolute NNN Lease With Built-In Growth
- Pure Passive Ownership Structure
- Immediate Built-In Residential Demand From Major Mobile Home Communities
Résumé analytique
The property underwent a complete renovation completed in late 2021, including all new fuel pumps, underground tanks, HVAC systems, roof, canopy, signage, and a fully
rebuilt Go Market signature convenience store, resulting in a modern, code-compliant facility with minimal near-term capital risk.
rebuilt Go Market signature convenience store, resulting in a modern, code-compliant facility with minimal near-term capital risk.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 747 312 €
Prix par m²
7 523,16 €
Taux de capitalisation
6,10 %
RNE
106 586 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
CG - CG
Stationnement
12 places (51,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
138 m sur 8th Ave W
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage d’appoint
- Stores automatiques
- Climatisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 26279-0000-0 | Évaluation des aménagements | 200 689 € |
| Évaluation du terrain | 230 932 € | Évaluation totale | 431 621 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
26279-0000-0
Évaluation du terrain
230 932 €
Évaluation des aménagements
200 689 €
Évaluation totale
431 621 €
1 sur 12
Vidéos
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Photos
Street view
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Présenté par
Shell Station - Palmetto | 1240 8th Ave W
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