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1240 12e Av Immeuble residentiel 6 lots 1 539 705 € (256 618 €/Lot) Pointe-aux-trembles, QC H1B 5L7
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Informations principales sur l'investissement
- Six-unit multi-family property built in 2021 with modern systems and design.
- Five leases secured through mid-2027, providing predictable income stability.
- Unit mix includes four 5½ apartments and two 4½ apartments, meeting market demand.
Résumé analytique
This six-unit multi-family building offers a compelling investment opportunity in Montréal’s Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles neighborhood. Built in 2021, the property features a mix of four spacious 5½ and two rare 4½ units across two levels, catering to strong rental demand in the area. With five units leased through July 2027 and one unit available for ownership occupancy or easy reletting, the asset provides both income stability and flexibility for investor strategies.
The property requires minimal upkeep thanks to recent construction and includes desirable amenities such as a finished basement, elastomer membrane roofing, and wall-mounted air conditioning.
The property requires minimal upkeep thanks to recent construction and includes desirable amenities such as a finished basement, elastomer membrane roofing, and wall-mounted air conditioning.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 539 705 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 256 618 € | Surface de l’immeuble | 563 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 83% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 539 705 € |
| Prix par lot | 256 618 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface de l’immeuble | 563 m² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 2 | - | - |
| 3+1 | 4 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1240 12e Av
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