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Independence Square 1240-1296 County Road 1 Local commercial | 831 m² | À louer | Dunedin, FL 34698
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Informations principales sur la sous-location
- Located in Dunedin, FL, within the Tampa Bay MSA
- Surrounded by national retailers such as Publix, CVS, Walgreens, and Dunkin
- High visibility and traffic counts on SR-580 and CR-1 (55,000+ AADT)
- Strong demographics with over 220,000 residents and $110K average income within 5 miles
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 831 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
8,946± SF retail space for sublease in ALDI-anchored neighborhood center in Dunedin, FL. Call for term and rates.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Independence Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Art From The Heart
- -
- 1
- -
- Big Greek Gyros & Bakery
- Beignerie
- 1
- -
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 526
- National
- Dunedin Eye Care -Dr. Stephanie Coates Optometrist
- -
- 1
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- Dunedin Tax and Accounting
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Winn-Dixie
- Autres commerces
- 478
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Art From The Heart | - | 1 | - |
| Big Greek Gyros & Bakery | Beignerie | 1 | - |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 526 | National |
| Dunedin Eye Care -Dr. Stephanie Coates Optometrist | - | 1 | - |
| Dunedin Tax and Accounting | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Winn-Dixie | Autres commerces | 478 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 831 m² | Surface totale du terrain | 2,44 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 041 m² |
| Espace total disponible | 831 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 6 041 m² |
| Surface totale du terrain | 2,44 ha |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À propos du bien
The site benefits from strong visibility along SR-580 and County Road 1, with a combined traffic count exceeding 55,000 vehicles per day (AADT). The location is surrounded by major national retailers including Publix, CVS, Walgreens, and Dunkin, creating a strong retail synergy. The property is positioned in a dense trade area with a 5-mile population of 220,824 residents, 102,460 households, and an average household income of $110,186. Additionally, the area supports a significant employment base of over 108,000 workers within a 5-mile radius.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Independence Square | 1240-1296 County Road 1
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